东北网3月7日电 “明园丽景”违规在法院查封的土地上售楼的消息见报后，记者接到了数十位购楼者的电话咨询，询问“明园丽景”违规的情况。记者了解后得知，目前该处土地正被法院查封，开发商的售楼行为是一种违规行为。

　　昨天上午，记者来到电缆厂，几经周折见到了厂长助理刘铭山。刘铭山介绍，目前宇翔开发公司的售楼行为，完全是一种违规行为。刘铭山说，宇翔开发公司曾经与电缆厂协商，开发电缆厂的自有生活区。最开始规划为12栋楼，得到了有关部门的批准，一期完成了10栋楼的开发。2006年下半年，由于电缆厂的债务关系，哈尔滨市中级人民法院执行庭查封了电缆厂医院及附近的土地。根据法律规定，被法院查封的土地，法院解除查封令之前，土地不得改变用途，因此，规划中的后两栋楼需要法院解除查封令后再进行开发。但宇翔开发公司仍在2006年9月份，贴出了卖房的启事，并且在电缆街口成立了售楼处，公开向社会卖房。为了减少购楼群众的损失，2006年9月15日，电缆厂向宇翔房地产开发公司出具了公函，认为售楼活动极为不妥，表明在现在的情况下，公开售楼是对购房者的一种欺骗行为，并且要求宇翔开发公司停止以电缆厂土地为建筑区域的所谓售楼活动，表示一切后果由宇翔开发公司负全部责任。由于宇翔开发公司没有停止售楼活动，2006年9月18日，电缆厂给宇翔开发公司又发去了措辞严厉的公函，重申违法、违规带有欺骗性质的售楼活动与电缆厂无关，要求造成的全部损失由宇翔开发公司负责。

　　在电缆厂，记者看到了电缆厂向宇翔开发公司出具的公函，公函上附有宇翔开发公司有关负责人王学东的签名。刘铭山表示，宇翔开发公司完全了解售楼的本质是违法，他们要向社会澄清事情的真相，不让更多的购楼者上当。