东北网5月25日电 截至目前，哈尔滨市有1700万平方米、15万套新建商品房成功实现联机备案网络管理。这是24日记者从哈市房产住宅局获悉的。借助数字房产工程，市民可及时掌握商品房销售的价格等信息，有效地避开“一房多售”、“抵押房出售”和“查封房违规销售”等陷阱。

　　据哈市房产住宅局有关人员介绍，哈市商品房买卖合同联机备案管理是从2005年5月开始试运行的，目前该局在全市范围内全面实行了该项制度。经审批，现已纳入商品房买卖合同联机备案管理的项目达300多个，购房者对这些商品房楼盘的真实销售情况都可在网上查阅获知。在此基础上，今后所有取得《预售许可证》开始售房的开发企业都必须加入网上联机备案系统。购房者可以在开发企业售楼处的联网电脑上查看欲购房屋是否进行过交易、抵押、预查封等信息。

　　据了解，一旦购房者与开发企业签订了买卖合同，经网上联机备案，该房屋就不能再交易，因此可以有效杜绝“一房多售”现象，使商品房屋买卖更加透明，购房人的合法权益能够得到保护。同时，开发企业在申请《预售许可证》时，需在网上向哈尔滨市房产主管部门提交相关法定审批要件，建立楼盘表，录入房屋面积等相关数据。

　　哈市房产住宅局有关人员提醒市民，今后对于开发商拒绝联机备案或拒绝向购房人提供网上联机备案信息的行为，可以向房产住宅行政管理部门举报。