东北网6月11日电 “近期冰城新楼盘定价出现非理性跟风追涨趋势，如果不能有效控制，一方面将会引起市场震荡，另一方面将会出现高价楼盘集堆现象，形成结构性过剩，对市场造成冲击。”8日，在哈尔滨市维护开发建设市场良好秩序工作会议上，哈尔滨市委常委、副市长王世华说，各开发建设企业一定要理性定位自己的楼盘，不要盲目跟风。否则，损失的是整个市场，是在市场中生存的企业。

　　会上，王世华说，近一段时期，哈市市区特别是江南的房价出现快速攀升的趋势，最近一周江南成交的房价均值已经突破4000元／平方米大关。与此同时，很多新开楼盘预售价格定位普遍较高，出现了一股非理性的跟风追涨趋势。这种趋势令人十分忧心。

　　据了解，6月1日，由哈市房产交易中心创建的“哈尔滨网上房地产”网站正式开通。该网站将市区内纳入商品房联机备案系统的所有商品房项目，包括项目总数、房屋总数、面积总数和当日、前日、本周的总体成交情况即时发布。近一周哈市江南房屋成交448套，每平方米均价为4068元。目前，哈市江南在销楼盘价格不断攀升现象明显，一些新开盘的住宅纷纷取消折扣，宣称将阶段性涨价。不少楼盘不同程度出现开发商惜售囤房现象。

　　对此，王世华表示：“房地产市场最怕大起大落，我们需要建立一个稳定的市场。”他认为，如果这种趋势不能得到有效控制，将会引起国家的关注和干预，国家很可能对哈市房地产市场实施更为严格的调控措施，使市场受到震荡。而良好的市场秩序需要政府的管理和服务，政府各相关部门要迅速采取有效措施，切实把维护开发建设市场良好秩序工作贯彻好、实施好。同时各开发建设企业要按市场和法规办事，按约定的合同履约，真正做到守法、诚信。