东北网9月4日电 最近一年来，哈市房价一涨再涨。受此影响，目前哈尔滨市车位的价格也出现很大的涨幅，前一年售价还是20万元以内的车位，如今最高身价达到40万元左右，每平方米达3万元，价格高得令人咂舌。

　　记者从哈尔滨市几处在建的高档住宅售楼处了解到，车位根据位置的不同价格分为几个档次，从最低26万元至40万元不等。26万元的车位是几辆车存放在两面墙之间，而40万元的车位是一辆车在两面墙之间，并且车位是有产权的。既然一个车位卖到了40万元，那么面积一定是不小了？售楼员称，高价车位的面积与普通车位一样，都是2.4米×5.4米。记者按照这位售楼员报的面积计算了一下，这个车位的面积为12.96平方米，平均下来每平方米的售价为3万元左右，是当前哈尔滨市房屋均价的近10倍。

　　随后，记者又走访了哈尔滨市中高档小区，了解到目前该档次车位的价格较之两年前大幅度上涨，过去价格在十二三万元的车位，如今已经很难找得到，车位价格都接近20万元了。

　　计算之后，记者发现眼下买一个面积为12平方米车位所花的钱，能买一个使用面积为30平方米的住宅了。车位价格是低档住宅价格的10倍，高档住宅的3倍。是谁在购买价格如此高的车位？采访中，部分楼盘的售楼员称，尽管车位的价格相对住宅价格要高一些，但现在的销售情况还是比较理想的，小区内的大部分车位都卖出去了。然而，小区内的居民却告诉记者说，售楼员说的是假话，小区内大半的车位还没有卖出去，所谓“卖得好”是炒作。新阳路上一高档住宅小区的居民说，小区内的车位分上下两层类似于“上下铺”，上层的车位价格相对便宜，但每天停车后，车辆都要被机器抬上去，下面一层的车位就要贵出许多。见车位的价格太高，小区居民的车大部分都停在院外面。

　　面对哈尔滨市车位价格的疯涨，一些炒房族跃跃欲试，认为炒车位比炒房来钱更快些。然而，哈尔滨市房产业的人士却指出，天价车位是炒作，车位不同于车库、住宅，其升值的潜力有限。据介绍，车位的一个升值障碍就是使用的局限性，需求对象仅限于同小区的居民，而且面对如此高的价格，有人选择不买车位，转而租车位或是停在小区外。再者，当前车位的价格已上涨到了一定的程度，大涨的可能性不大。