东北网11月6日电　在很多哈尔滨人的印象中，高档楼盘都集中在道里、南岗等繁华区域，因道外区“小街小巷多、小商小贩多、小厂小店多”，一些人不愿在道外区买房，如今，这种情况正在发生变化。在老道外建起了不少高档住宅楼，规划设计也都比较前卫，不少原来住在道里区、南岗区的市民也都选择到老道外来买房子。

　　记者日前在道外区靠近江边的一处楼盘了解到，这一地点房屋的每平方米均价已经超过了7000元，大明厅、落地窗，设计理念十分现代，单套住宅最大使用面积达几百平方米。一套使用面积近百平方米的住宅，价格上百万元，如果按使用面积折算，每平方米价格上万元，而17.5万元一个车位与道里区一些高档楼盘的车位价格相差无几。售楼处的工作人员称，房子卖得非常好。距此不远的另一处新建高层住宅小区，一套90平方米面积的住宅也卖六七十万元。

　　记者注意到，仅在道外靠近江边一带，近30层高的新建住宅楼就有七八栋。在道外区距八区体育馆不远的一处住宅楼盘的售楼小姐称，这里住宅的均价也能卖到每平方米6000元。

　　记者在采访中了解到，随着城市建设步伐的加快，道外的老城区将开发成国内著名的旅游热线，这将使这里的居住环境大大改变，也使过去不被看好的老道外的房子大大升值。据了解，在今后的几年里，道外区还将出现成片的高档居民住宅小区———3年后，一座新城将在“三马地区”拔地而起。2010年改造完成时，这一区域将出现一座五星级酒店、一条国际名品步行商业街和一片中高档住宅。投资12亿元在道外区大众肉联厂原址兴建的“南极国际商贸城”也将于明年开工建设，这里也将出现一片高档居民住宅。

　　采访中不少市民表示，随着老城区的开发改造，道外区将与道里区、南岗区形成“三足鼎立”，这里不仅高档住宅越来越多，环境越来越好，也将成为同南岗、道里两区一样被市民广泛看好的居民住宅区。