东北网3月31日讯 3月1日起，出租房屋应缴的个人所得税、营业税等税率都将大幅降低。黑龙江省税务部门今年拟制定出台出租房屋税收管理办法，使出租房屋纳税有法可依。

　　据市地税局相关负责人介绍，根据有关法规，目前哈市个人出租房屋需要缴纳的税种主要包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。税金计算方法根据租金收入和出租房用途有所区别。其中，对于月租金收入不足1500元的，免征营业税。计算个人所得税时，可在租金收入基础上扣除出租房屋过程中缴纳的税费、房主实际支付的出租房屋修缮费用及个税法规定的费用扣除标准。3月1日起，对个人出租住房取得的所得将减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。