绿色新城鸟瞰图。东北网记者孙晓锐摄

绿色新城单体效果图―南立面。东北网记者孙晓锐摄

　　东北网9月30日讯(记者 孙晓锐) 30日，哈尔滨市平房区绿色新城棚改项目正式奠基，这一项目的顺利开工，标志着“七三一”遗址周边棚户区改造工作全面启动。

　　“七三一”遗址保护性开发是省、市确定的重点项目之一。为有效保护和开发战争遗址，平房区委、区政府在国家和省、市政府的大力支持下，与各级文管部门、规划部门反复进行论证，并最终确定了《七三一保护性开发总体实施方案》。《方案》明确将分期拆除遗址保护区内的公企单位和居民住宅等全部非保护性建筑，把“七三一”遗址打造成一处大型战争遗址公园，最大程度发挥“731”遗址的教育及警示意义，达到世代宣传、保卫和平、反对战争的目的。为这一计划得以顺利实施，平房区委、区政府创新棚户区改造新模式，采取先异地安置再实施拆迁的办法对遗址周边的棚户区进行搬迁改造，使得保护开发工作得以顺利开展。

　　2007年，平房区政府引入北京六合汇金投资公司进行战略合作，对该遗址进行保护性开发。2007年9月与该公司签定了《保护性建设侵华日军第731部队罪证遗址的合作协议(框架)》，《协议》确定平房区政府和六合集团合作开发的项目要以“七三一”遗址申“世遗”为目标，遗址核心区只拆不建，居民实行易地安置。六合集团以张家店绿色新城项目作为遗址周边拆迁改造异地置换项目，同时作为棚改捆绑项目立项，项目总投资超过7亿元。

　　张家店绿色新城项目位于平房区南北厂交界处，北邻南宏公园，南向守望着一望无垠的绿色田野。项目建成后与哈飞公司和东安公司的家属住宅连成一片，享有平房区最好的绿化环境。项目一期用地8.4万平方米，规划建筑面积17.4万平方米，全部设计为多层建筑。该项目将提供近1.6万平方米的安置用房和廉租住房。在规划部门的支持下，建设单位聘请省内知名设计院所，用长达一年的时间反复研究、精心设计，使项目的楼间距、绿地率、建筑密度等各项指标均优于普通住宅小区的设计标准。房型以中小户型为主，布局合理，阳光充足、自然通风。每栋楼前都设计了园林景观，一层还配有南向小花园。处处体现阳光、绿色、环保、和谐的人居理念。

　　该项目建成后，不仅为“七三一”遗址内棚户区居民提供良好的安居环境，同时也将成为平房区第一个“建筑与自然、人与自然和谐”的样板住宅区，也必将对平房区商品住宅小区的开发建设起到良好的推动作用。