东北网3月2日讯 2日起，哈尔滨市2010年棚户区改造项目之一、中华巴洛克街区改造(二期)正式启动拆迁。记者在昨天召开的拆迁动员大会上获悉，由于本次拆迁实行易地安置，选择产权调换的回迁户在享受其他优惠政策的同时，还可获得免费增加建筑面积10平方米的优惠；选择货币补偿的拆迁户每户可额外获得4万元补贴。

　　拆迁户易地安置陶瓷小区

　　中华巴洛克保护街区(二期)棚改拆迁项目，位于南四道街、景阳街、南勋街、靖宇街围合区域，拆迁占地面积107300平方米，拆迁面积150500平方米，拆迁户数为3600户。本次拆迁将对当地居民实行易地安置，安置地点为道外区陶瓷小区。

　　该项目拆迁工作2日正式启动，预计4月底前实现净地。

　　易地安置可免费得10平米

　　对中华巴洛克保护街区二期实施拆迁改造，道外区政府不仅继续执行原有的优惠政策，而且还制定了更加优惠的新政策。如在正月搬家验收的每户给予3000元搬家补贴款和2000元租房补贴款；易地搬迁到陶瓷小区后，高层住宅除按1.5的多层住宅换算系数计算公摊面积外，每户还可免费获得增加建筑面积10平方米的优惠。另外，在拆迁期限内搬家验收的住宅居民如选择货币补偿，每户可额外获得4万元补贴；在拆迁期限内搬家验收的选择货币补偿的非住宅房屋居民，可享受在原房屋评估价格基础上再上浮30%补偿价格。

　　公产房承租人可先搬迁后“买断”

　　据介绍，在以往的拆迁过程中，对于欲取得新房私产的公产房屋承租人，必须在拆迁前办完房改手续。而在本次拆迁中为方便公产房屋承租人，可以先搬家验收签订协议，再办理房改手续。在签订完协议后，由公产房承租人自行办理房改手续；待办完房改手续，再由拆迁人对房屋承租人按房屋所有权人的标准进行补偿安置；其楼房房改系数统一按1.45标准计算。