黑龙江新闻网讯 21日上午，哈尔滨市2010年棚户区改造项目之一、香坊区联草街棚改项目启动拆迁。在轴承厂文化宫举行的拆迁动员大会上记者了解到，本次拆迁共涉及居民和公企单位760余户，将实行原地高层安置。为奖励居民积极搬迁，香坊区棚改办决定，在奖励期内搬迁的居民均可按该地段商品房优惠价3800元/平方米购买10平方米的额外面积。联草街棚改拆迁项目也是香坊区今年继轧钢厂、承标街和化工总厂棚改项目后启动的第4个棚改项目。

　　棚改居民将回迁高层住宅

　　据了解，本次联草街棚户区拆迁范围东起东兴胡同西侧道路红线，省龙安第一安装工程公司东侧围墙(含)、教委A栋、B栋7层住宅楼(含)西侧；西至联草街东侧道路红线；南起省龙安第一安装工程公司南侧围墙(含)，哈锅宿舍76栋住宅楼北侧围墙(不含)；北至哈电集团宿舍6栋、A8栋7层住宅楼南侧及南侧围墙(不含)围合区域。

　　据香坊区棚改办相关负责人介绍，该项目规划用地为4.37万平方米，初步规划新建面积为24.6万平方米，被拆迁居民可选择原地回迁高层住宅或选择货币补偿。

　　安置户型超出原房面积按2770元/平方米补差

　　据香坊区棚改办相关工作人员介绍，联草街棚改项目的产权调换上靠户型分别为：建筑面积50、60、70和90平方米左右，同时设置建筑面积为40平方米的保障户型。据了解，联草街棚改拆迁项目仍实行“拆一还一”结算结构差价的方式。对于原建筑面积小于70平方米(含70平方米)的居民，其就近选择上靠户型后超出原房面积部分，将按照高层住宅综合建设成本2770元/平方米补差。对于原建筑面积大于建筑面积70平方米的居民，其原房大于70平方米部分，将按照被拆迁房屋重置价格结合成新与产权调换安置房建安成本1610元/平方米结算差价，其房屋重置价格结合成新由评估公司确定。同时，对于选择就近上靠安置户型外增面积部分，居民可按照商品房照顾价4800元/平方米购买。

　　奖励期内搬迁回购住房有优惠

　　记者在拆迁动员大会上了解到，联草街棚改拆迁期为5月21日至6月21日，搬迁奖励期截止到5月31日18时。在奖励期内搬迁的居民除可获得每户12000元奖励和3000元租房补贴外，还可享受按该地段商品房优惠价3800元/平方米，购买10平方米的额外面积。对于原住楼房的居民(必须是6层以上建筑，含6层)，则可按照该地段综合建筑成本价2770元/平方米上靠购买一档(建筑面积10平方米)。同时，对持有《城市居民最低生活保障证》的被拆迁人或者公有住宅房屋承租人，给予2万元照顾，对在《城市居民最低生活保障证》中登记并持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人，给予1万元照顾。