东北网11月29日讯 宽敞平坦的水泥路，净洁优雅的庭院小区，花园般的健身娱乐广场。这是呼兰区把改善民生放在首位，用新城区改革发展带来的经济效益，每年投入1亿元资金用于反哺老城区进行城市综合整治，改善人居环境，提升城市品位，实现资源共享所取得的成果。目前，经过85个包保单位近3个月的艰苦努力，首期改造的205个小区庭院工程已全面结束。

　　改造老城区，政府下决心顺民心

　　“晴天一身灰，雨天一脚泥。小区路面高低不平，垃圾堆在楼门口，夏天一热，那气味熏得人要吐。”提起过去的老城区，家住胜利街的李老伯感慨万分。他说，你看现在的环境多好啊，区里真给老百姓办了大好事儿。

　　今年8月，呼兰区从解决百姓最关心、最直接、最现实、最迫切的问题入手，决定实施老城区综合改造整治工程，用新城区改革发展带来的经济效益反哺老城区，每年拿出1亿元力争3年左右的时间，通过大规划、大改造、大整治，使老城区城市形象有实质改观，城市功能进一步提升，努力实现“一年初见成效、三年大见成效”的目标。

　　在老城区庭院综合整治工作中，区级主要领导深入一线进行调研，连续两次组织召开大型专题会研究推进，体现了区委、区政府实施老城区庭院综合改造整治的态度和决心。区委主要领导多次深入现场，指导金街拆违、东方公司家属楼小区卫生治理、火车站站前广场整治等多项行动，有力推动了老城区庭院综合改造整治工程的顺利进行。工程指挥部组织专人深入到街道、社区、庭院进行一线调研指导，及时协调解决工程施工过程中遇到的各类棘手问题。督办部门深入各街道社区，对综合改造整治工作进行跟踪督查，累计制发督查简报40期，做到了工作第一时间督办，问题第一时间发现，整改第一时间催要，成果第一时间呈现。

　　85个单位与居民共谋共建，庭院改造覆盖率达98%

　　呼兰老城区共有小区庭院210个，此次庭院综合改造整治启动小区庭院205个，改造覆盖率为98%。

　　区委、区政府作出实施老城区综合整治工程的决策后，全区各部门都积极响应，迅速行动。85家责任单位第一时间进入现场与街道社区进行对接，熟悉情况，制订具体工作方案，成为老城区庭院改造整治的主力军。驻区单位积极履行社会责任，较好地完成了任务。

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　　庭院改造工程大而繁杂，但工作进度却很快。这得益于呼兰大力推进业主委员会建设，让每个庭院的人们以主人的身份共同参与建设。全区共成立小区业主委员会195个，填补了老城区小区组织管理和业主维权方面的空白。

　　建设自己的家园，小区居民们乐意合作。主动按比例筹资新装安全防盗门、更换声控灯、补修粉刷楼道墙体等工作。而包保单位又协调相关单位对小区有问题的供热管线进行维修。各参战单位还根据小区群众的意愿，适时充实、调整帮建项目，实现了居民群众与建设单位的互动配合。区电业局在改造建设过程中，依据17号楼小区老年人居多、活动场所缺乏的实际情况，在征得大多数群众意见的基础上，增加帮建项目，为小区居民建设了凉亭，受到群众的好评。

　　经过两个多月的奋战，85家责任单位共投入资金1093.1万元,完成老城区小区庭院绿化面积1.05万平方米，硬化面积11万平方米，粉刷旧楼墙体6.4万平方米，安装维修庭院灯、防盗门灯1444盏，安装维修防盗门888个，新建和修补花坛261个，新设修补垃圾箱36个，小区庭院整体功能进一步完善，形象品位大幅提升。

　　落实“包保”措施，建立长效机制，老城区焕发青春

　　改造好的环境如何保持下去，建立长效管理机制是关键。

　　该区各街道、各部门、各单位都建立责任制，85个包保单位负责小区庭院的建设与管理工作。

　　呼兰、兰河、建设路街道及所属的27个社区充分发挥桥梁和纽带作用，既服务包保单位，又帮助指导业主委员会工作，让老城区建起来、管起来、好起来。

　　在小区庭院的具体管理上，一方面，坚持“查、管、督、治”四字方针，坚持把定期检查、细化管理、监督物业、有效整治相结合，逐渐形成小区庭院的常态管理机制。另一方面，依托业主委员会，监管物业、强化管理、维护业主合法权益的作用，切实变小区庭院的部门管理为社区群众的自我管理、自我服务、自我完善。顺南小区业主委员会成立后，在主任董绍文的带领下，对鹏源物业公司进行监督，使小区自来水管道漏水这一多年症结，仅在三天内便得以妥善解决。

　　业主委员会的建立，也让物业公司和社区群众的主客体地位关系悄然发生着变化，物业公司由原来服务社区居民的不积极、不主动、不作为变成现在时刻存有危机感，服务意识、质量明显增强。