东北网6月23日讯 (董晓航 记者 杨林川) 近期，银行对房地产开发商的贷款进行紧缩，因为贷款难度增大，部分开发商利用“假按揭”、“假首付”、“假房价”等手段进行贷款诈骗的案件有上升趋势。22日，哈尔滨市公安局经侦支队侦查员韩巍提醒市民，“假按揭”等情况涉嫌贷款诈骗，购房市民若贪图小利，会构成间接犯罪。

　　“假按揭”手段如下：

　　⑴开发商威逼利诱公司员工提供身份证、签名等个人信息办理“假按揭”。

　　⑵将部分尚未售出的房产通过自己亲戚和朋友的名义买进，由开发商自己找单位开个人收入证明以及收集个人相应贷款材料，以个人名义从银行贷款并放款到开发商名下。

　　⑶部分开发商采取有偿购买“业主”信息的手段，给每张身份证持有人一定报酬(数千元左右)，由持有人在贷款合同上签字。开发商承诺无须交纳首付，而且在办房地产证前的按揭贷款由开发商负责。

　　⑷开发商利用银行通常委托中间方审查借款人信用资格的漏洞，拉拢“考察人”暗中配合，进行暗箱操作，放松对贷款人有无偿还能力等的考察力度。