东北网8月24日讯 哈市住房专项维修资金使用工作开展以来，市维修资金管理中心认真研究，谋划思路，积极应对维修资金使用难这一全国同行业统一面临的“瓶颈”问题，陆续出台多项举措，做到使用流程法制化、资金流向透明化、审批手续简便化、业主知情最大化。

　　为了最大程度保障业主合法权益，维修资金管理中心在学习其他城市先进经验的基础上，结合哈市实际情况制定实施了工程造价评估制度，彻底杜绝个别物业服务企业对工程造价的虚报、多报现象。同时制作了施工单位推荐名录和维修工程造价咨询企业单位名录，方便业主、业主委员会对施工单位的选择。除上述几项举措外，维修资金管理中心还实行资金划拨前公示制度，分别在物业管理区域内、中心网站以及哈尔滨日报上进行为期七天的公示，维修资金使用透明化、公开化，不折不扣地保证业主知情权。

　　目前，哈市很多旧小区大多存在维修资金交存不齐的现象。2004年入户的溪畔家园小区2号楼2单元的电梯出现故障需要大修。经过查询，溪畔家园小区维修资金存在交存不齐的情况，经过业主们讨论通过，交存维修资金的业主直接从维修资金账户里出钱，没交存维修资金的业主把应承担的维修费用直接交到住房专项维修资金管理中心。资金的来源解决了，制作维修方案、电梯维修、质监验收一气呵成，业主们的电梯问题得到了有效解决，此事经有关媒体报道后，被形象地称为“溪畔模式”。据统计，今年已有44个小区的维修项目在中心顺利申请维修资金，成功解决小区内共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新改造问题。中心成立以来，已审批使用的物业项目137项，涉及业主1.7万多户，涉及建筑面积209万平方米。