东北网6月5日讯 买车会有定期保养，那买房呢，售后服务又由谁来管？6月4日，记者从市城乡建设局获悉，通过开展住宅工程质量通病三年治理活动，大庆住宅实现了“售后服务”全覆盖，形成了住宅房屋从建设到保养一条龙服务。

　　住宅工程质量通病治理重点针对房屋建筑实体质量、市政基础设施工程实体质量、安装工程质量三方面。在房屋建筑实体质量方面，对墙皮脱落，现浇混凝土结构的梁、板钢筋保护层厚度达不到控制标准，塑钢窗外窗框与墙体间透风等状况进行“保养”。在市政基础设施工程实体质量方面，对人行道板松动、碎裂、沉陷，路缘石破损、不顺直，沥青混凝土路面车辙、拥包、施工接缝明显等方面进行“保养”。在安装工程质量方面，对室内采暖安装采暖立管垂直度不达标、横管倒坡，散热器不按规范要求试压等方面进行养护。

　　“道路有人建无人管、住房有人盖无人问”的现象一去不复返了。市城乡建设局对建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测机构进行明确分工，建设单位将质量通病名录一式两份，书面通知设计单位，签收后建设单位存档。设计单位针对质量通病名录和以往图审中发现的设计问题，按专业分解给具体设计者，从设计环节采取防控措施。监理单位要审查施工组织设计中通病防控措施，对易出现质量通病的节点和构造做法进行复核，查找质量通病产生原因。

　　建设单位不再当甩手掌柜，在项目保修期内应组织施工、监理、设计等单位对通病治理情况进行回访，并听取使用单位、物业管理单位的意见，针对问题认真组织整改。同时，实行挂牌督办及奖励制度，对建设工程质量通病治理不力和效果显著的项目，进行通报。

　　三年来，大庆住宅工程质量回访社会满意率为99%，住宅工程投诉率大幅度下降，每年平均降幅达到30%以上。同时，住宅通病防控覆盖率达到100%，《黑龙江省住宅工程质量通病防控规范》执行率100%。