东北网9月18日讯 虽然哈市香坊区香和街6号是有着近20年历史的老小区，但已经采用了蓝牙车辆控制系统，刷卡进车，院内车位划分详细、专人看管，小区还准备对外来车辆收费停车。而这一切，都是由小区居民自发组织安排的。这样的自管模式受到一些居民的支持，远香社区表示会帮助协调当中发现的问题。相关专家指出，这种居民自管停车的新模式在正确引导下，会是一种新的趋势和模板，可以借鉴。

小区安装的车管设备。

　　进出有门禁 墙上有监控

　　9日上午，记者来到了香坊区香和街6号院，在大门口就看见了车辆控制系统及用来拦车的杆。不过设备尚在安装中，并未正式启用，大门是敞开的，进进出出的车辆很多。

　　门口有几个人正在安监控摄像头，旁边还有一间活动板房。大门边有一块小黑板，上面写着：在居民与车主的共同努力和支持下，于2013年9月9日(车辆控制系统)设备已安装完工，为了不影响本院车辆进出庭院，从即日起发放蓝牙控车卡，请车主速来办理领取控车卡。设备启用时间：2013年9月12日。

　　小区地面上的车位线清晰可见，大多数车辆有序停在院内，几栋楼外墙上挂有大号照明灯。小区内除了入口处大门，还有三道小铁门供居民进出。

　　记者和几位正在安监控摄像头的师傅聊了聊，没想到他们几个就是小区车辆控制系统安装的主要参与者，此时正在进行安装调试，保证设备能按时启用。

　　“这大门马上就要安好了，我们这心也跟着放松了不少，终于不用每天都搬个凳子坐在门口看着这些车了，从大清早四五点一直到晚上，别的什么都干不了，安这些设备这都是我们自愿的，就是为了让小区能多一些安全。”谢先生说，大家都认为小区不封闭，外来车辆和外来人员随便进出，会造成一定安全隐患。

　　孙先生说，监控摄像头、电子大门还有旁边的活动板房一共花了一万多，这当中很大部分的钱都是谢先生自己垫付的，还有一些是非常支持安装设备的小区车主筹集的，大门安装比较顺利，“9日开始，小区院内的车主会陆续来缴纳设备费350元及卡费，等缴纳完毕后会贴出具体收费明细。外来车辆如果想进入院内停车，会收取一定费用，具体价格还在商量，不过这些钱会用于小区建设。”

　　16日，记者再次来到该小区，设备已经开始正常使用了。从12日开始，车主已陆续来领卡，设备使用情况也很好，并且又安装了一个摄像头，今后小区还将在院内安装6个摄像头。

　　车主齐支持无车业主同意封闭

　　“能禁止外来车辆进入，对我们本院车主来说是件大好事。”张先生就是小区里的一位车主：“谢先生他们这么做就是为了小区居民好，我们车主有位停车，小区内居民出行也通畅了，这钱我愿意拿。”

　　“我们这个小区附近单位特别多，很多人来这边办事临时就把车停进来，弄得我们自己的车出不去进不来。”居民吴女士说：“周末也不消停，附近车位都是收费的，我们小区不封闭，很多车都进来，孩子都没地方玩了，封闭小区，我举双手赞成。”

　　在采访过程中，虽然小区居民大多数都支持这样的做法，认为封闭小区并对外来车辆进入收费很合理，但也有一些居民提出了自己的担忧。“我觉得不能把小区就这么封闭了，有车的车主手里有卡，我们是没有车，但是万一我们亲戚朋友开车来，可怎么进这个门哪？”居民王女士说。

　　还有问题待解决

　　小区内居民共418户，有车业主约40人，目前已缴纳费用和办理卡的车主有36人。谢先生说，由于12日设备已开始使用，所以小区内停的车基本都是本院的车。

　　谢先生表示，目前领取了车卡的车主算是同意封闭小区了，还有几位车主由于不在家或个人原因还未来交费和办卡，等费用收齐后，他会将设备的费用、安装费等做成表格，贴在大门上公示。不过谢先生也表示，目前并没有和小区内的业主们开会讨论过，居民很多是口头表示同意，没有书面材料。如果谁有什么想法，他们几个发起者都会认真听取，到时小区居民也会在一起商量讨论。

　　针对一些居民提出的，如果以后买了车，需要补交多少钱，包括设备费、保养费交多少，怎么交等问题，谢先生说，现在只能确定后买车的车主也要交设备费，至于其他的费用现在还没确定，“现在就3个人轮班24小时看管，管理上也不是很规范，如果有人能给我们提些建议，还有指导我们怎么做，那就太好了。”

　　远香社区：有问题帮助协调

　　对香和街6号这种居民自管停车的方式，远香社区张主任表示，这样的做法社区比较支持。之前对于外来车辆收费的事，很多居民也是支持的，因为收费之后小区里外来车辆减少了很多。现在小区居民自己管理停车问题，修建设施，更加有助于小区建设，况且这样的举动也是和很多居民商量过的。如果在这个过程中发生什么矛盾冲突，社区可以出面帮助协调，争取让小区环境在大家都认可的情况下得到改善。

　　物价局：收费需半数以上居民同意并公示明细

　　哈市物价局相关工作人员表示，一般小区内停车的管理和收费事宜，多数是由小区物业公司负责的。如果小区物业没有进行管理，那么小区居民自发组织起来对外来车辆进行收费，需要小区业委会或小区半数以上居民同意，并且需要到相关部门办理相应手续。

　　这位工作人员表示，对于收取的费用及费用的使用明细，需要及时公布。收取外来车辆的停车费，就要对这些车辆进行看管。

　　专家：新模式需正确引导

　　黑龙江大学政府管理学院社会学教授曲文勇表示，香和街6号院居民自管停车这种方式，如果加以正确引导和规范，会是一种新模式，“这是一种趋势，原则上在保护各方利益前提下，通过自管方式大家共同解决自己家门口的问题，有关部门应多加引导。香和街6号院这样居民自管停车模式，还需时间的验证。”