东北网9月18日讯 昨天，省委常委、市委书记林铎先后到道外区北七道街93号、香坊区中北春城小区，实地检查老旧住宅维修改造工程和物业管理工作，并到南岗区、道里区小锅炉拆并工程和金山堡热源建设项目现场，详细了解工程进展情况，与居民面对面交流，就进一步强化服务意识，提升物业管理水平，做好供热各项准备工作进行调研。市领导石嘉兴、丛科明参加调研。

　　位于道外区北七道街93号的居民大院是个老旧小区，今年市、区有关部门对其进行改造，更换了楼道窗和部分单元电子门，对楼体和楼道进行了粉刷，对屋面进行保温和防水改造，小区面貌焕然一新。林铎现场查看了维修改造情况，并与在庭院内休闲的居民亲切交流，征求大家对小区改造的意见建议。在听取关于物业管理年各项工作开展情况汇报后，林铎说，各区政府要加大物业基础设施投入力度，同时引导居民积极主动参与，共同改善居住环境。

　　中北春城一、二期小区共有业主1704户。原物业服务单位因费用标准低、收缴率低等原因退出了该项目，小区物业服务现由哈尔滨军转物业管理有限公司暂时提供，是正在探索实施物业服务费第三方托管试点小区。林铎一行深入小区，就物业服务质量、收费标准等与物业管理人员、居民面对面交流。得知该小区尚处于物业交接期，未开始收费，业主对军转公司提供的物业服务基本满意，林铎说，物业行业不能单纯追求经济效益，更要承担社会责任，真心为百姓服务。一定要强化服务意识，将物业公司做出规模、做成品牌。

　　哈尔滨冬季漫长寒冷，供热工作是最大的民生工程，林铎对此高度重视。在南岗区公安街，林铎实地查看了小锅炉并网工程建设进展情况。该工程包括热源设备改造、新建换热站和管网敷设，实施并网改造后供热总建筑面积达90.49万平方米。林铎在现场强调，新旧热源建设和拆除工程要科学组织、无缝衔接，已并入新热源小区的原有锅炉房不要急于拆除，而要在确保新热源建成投用并稳定运行后再拆除，以免热源出现问题。在保证热源充足的前提下，更要时时监测出水温度、回水温度和居民家室温，确保广大居民在冬天都能住上“暖屋子”。林铎要求，对供水、供电、供热、供气等事关群众生活是否方便、是否舒适等问题，所在区区委、区政府要进一步强化“属地责任”，对辖区范围内涉及群众切身利益的问题要切实负起责任。

　　林铎还到正在建设中的金山堡热源建设项目现场实地查看。