东北网1月29日讯 物业通下水给楼下住户造成了财产损失应该由谁赔偿？齐齐哈尔市民马女士在年前遇到了闹心事。

　　马女士租用的房子是青云小区6号楼5号门市。前几天，物业在楼上通下水时操作失误导致管线损坏，污水把马女士租用的门市房给淹了，造成了不小的财产损失。当马女士同物业提出赔偿事宜时，物业承认造成的损失，但是要赔偿必须找到门市的房主才行。马女士不明白了：损失是自己的，找房主干吗？

　　1月27日，记者来到马女士承租的门市，看到这里还是一片狼藉。马女士的员工给记者讲：“当时污水喷泄而下，两台电脑顿时被淋，污水的臭味把我们恶心得都吐了。很快地上出现了10厘米左右高的污水。地板泡了，电脑泡坏了。”虽然物业承认是他们的责任，物业也在损坏财产的清单上签了字。可是当马女士要求物业将自家被泡坏的地板、电脑等物品恢复原样时，物业却提出了一个要求：只有见到房主才能谈赔偿事宜。

　　记者看到了那张物品被损坏的清单，下面签着王国财的名字，日期为2014年1月24日。

　　随后，记者随马女士来到了新天物业青云物业公司。

　　物业科刘科长承认，是物业维修给马女士造成了损失，但是刘科长反复强调：“我们物业管的是房，不是管人。也就是说，我们针对房屋所有人说话。你是租房户，我们必须见到房主，要不我们怎么知道你这房子是怎么来的？损失也只能对房主说话。”

　　马女士很生气，当场联系了一位律师，这位律师明确指出：“物业给马女士造成损失，应该直接赔偿给马女士，与房主无关。”

　　但是对于律师的说法，刘科长并不认可。他依然强调：“我们只对房主说话，律师说得不一定准确。我是物业公司的法律代表，我常年上法院打官司。”

　　为了进一步弄明白赔偿问题，记者又咨询了黑龙江铭昊律师事务所的张建律师。张律师指出：物业的说法不合理。“物业对房子和财产造成损失，物业应该分别向房主和马女士赔偿。这个案子本身同承租没关系。”