东北网2月14日讯 特有物业服务包括电梯管理、车辆管理、装修管理、公共责任险四项服务内容。其中电梯管理服务费，《办法》保留了此前每月每户11元至120元的标准，但对电梯管理中的基础费用管理作出相应的补充修订。同时，《办法》对电梯的日常运营费用也作出增加。

　　专家分析

　　此次推出特有服务，就是要实行物业市场化的理念，推行谁享受谁交费的政策。特有服务不是每个人都有这种服务，只对有需求的用户提供服务。