东北网2月27日讯 “借着离婚，她还赚了!我享有房屋产权，房屋增值只能归我所有”，而按照相关规定，男方婚前购房，婚后双方共同还贷，离婚后女方可获房屋增值收益。经过法官和律师调解，前不久，市民王亮与妻子私下达成离婚协议，房贷一共还了5万，女方占一半为2.5万，离婚后，王亮付给女方4万元。

　　2008年，王亮以自己的名义贷款购买一套房屋，父母出资为其支付首付。一年后，王亮与李梅相识并于当年结婚，婚后，双方共同偿付房贷。

　　两人感情一直很好，但在孩子教育问题上，双方分歧越来越大，从最初吵嘴到分房睡觉，直至分居。前不久，两人决定离婚，并诉至南岗区人民法院。在房产分割上，双方分歧很大。

　　起初王亮坚持认为，自己享有房屋产权，房屋增值只能归他所有。

　　经过法官及律师多次调解，双方就房产分割达成协议。房屋原值为25万元，婚后双方共同还贷5万元，相当于每人还贷2.5万元，占房屋原值十分之一的比例。离婚时，该房已经升值约为40万元，按照十分之一比例计算，此时女方拥有4万元的份额。

　　最终，房子仍归王亮所有，同时，王亮支付4万元给李梅。

　　某律师事务所律师陈川是李梅的代理律师，他告诉记者说，针对本案，很多市民认为，王亮只需支付李梅2.5万元即可，而按照婚姻法司法解释三的规定，李梅还应享有房屋增值收益。

　　(文中当事人均为化名)