哈尔滨日报4月4日讯 随着天气转暖，在哈各开发商们纷纷使出浑身解数通过各种促销活动，迎接“金三银四”销售旺季。来自市住房保障和房产管理局官网数据显示，3月份全市商品房销售止住“两连跌”的势头，当月成交5625套，环比上涨超过141%，其中，建筑面积在40—120平方米的“刚需”和“改善”型户型成交量占六成以上。

　　促销卖力：“你购房我出息”

　　从3月初开始，开发商一拨拨促销活动闪亮登场。与往年相比，今年开发商除相继推出“最高优惠3.5万元，买房送车位、液晶电视、洗衣机、1万元精修款”；“1元抵1万元，零利息购房，买房送长安奔奔，准现房最低八折”等多种促销活动外，在活动的内容和方式上又有新“突破”。如针对银行收紧的房贷政策，某开发商推出了“你购房我出息”活动，将购房客户贴息期限延长至最高10年，而且车位还可实现“零首付”购买。

　　此外，有的楼盘还推出了“40万元投快捷酒店，省心‘分红快’”、“买一居减1万元、买二居减1.5万元、买三居减2万元”等多种活动。

　　成交主力：“刚需”、“改善”户型

　　面对开发商们抛出的诸多优惠，众多“刚需”和“改善”型市民开始出手购房。市住房局的统计数据显示，今年1、2月份，我市商品房销售连续下降，最大跌幅达50%。3月份全市商品房销售止住“两连跌”势头，当月成交5625套，成交面积528668.35平方米，环比上涨超过141%。其中，香坊区、南岗区和道里区位列成交榜前3位，建筑面积在40—120平方米的“刚需”型一居室、两居室和“改善”型的三居室户型，成交量占六成以上。