生活报4月22日讯 21日，记者从哈市一季度经济运行分析会上了解到，一季度哈市房地产市场保持平稳健康发展，三个月累计销售新建商品住房9779套，相比去年一季度的7123套，交易量同比上涨近四成，其中小户型占销售总量的七成。

　　据了解，一季度哈市累计销售商品住房98.74万平方米，共计9779套。从住房消费的套型结构上看，中小套型普通商品住房销售占较大比例。销售套型建筑面积在120平方米(使用面积75平方米左右)以下商品住房7554套，占总量的77.25%。其中，销售套型建筑面积在90至120平方米商品住房3375套，占34.5%；销售套型建筑面积在60至90平方米商品住房3186套，占32.6%。从购买人群来看，本地居民购房占87.71%，本省其他地区占10.28%，外省市和境外占2.01%，本地居民购房仍是哈市住房消费的主导因素。

　　此外，在批准预售及登记备案销售的商品住宅中，单套建筑面积在120平方米以下的普通住房分别占住房供应和销售总量的75%和77%左右，居民购房仍以中低价位、中小套型住房为主，市场供需结构比较合理。根据预测，今年哈市房地产市场将继续保持平稳发展态势，商品房的建设总规模、完成投资和商品住房的销售价格与去年持平。据悉，为了保持房地产市场稳定发展，今年哈市保障性安居工程计划开工建设21332套，其中棚户区改造17556套、廉租房1246套、公租房2530套。通过强化商品房预售审批管理，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理和预售资金监管，引导房地产开发企业理性定价，严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定。开展房地产中介机构和中介市场的专项治理工作，整顿和规范市场秩序，严肃查处中介机构和经纪人员的违法违规行为，并加强房地产信用管理，发挥多部门联动作用，及时记录、公布房地产企业违法违规行为，建立良好的房地产市场秩序。