黑龙江日报3月17日讯 春节假期一过，随着大量务工人员返城，哈尔滨市租房市场也逐渐火热。近日，记者在走访多家房产中介后了解到，目前哈尔滨市租房市场房源充足，价格有所浮动，成交量呈上涨趋势。

　　市民李女士在道里区抚顺街上有一处房屋想要出租，她告诉记者，年前就将房屋信息挂到中介，虽然零星有人来看房，但始终没有成交。可是年后一上班，她家的房子却火了起来，没几天，房子就租了出去。

　　“二月份我们门店几乎看不到求租者的身影，更别提成交量了！”哈尔滨市南岗区骄阳地产和兴路店经理刘力祥说，节后上门看房的人数较节前翻了三番，租赁成交量也增加三倍之多。正说话间中介来了一对年轻的情侣想要租房，“我们刚来哈市打工，想租一套20多平方米带热水器的房子，价格要便宜……”刘力祥告诉记者，年后来店求租的多数是来哈务工人员，他们多数选择1000元—1100元的一室房源，而一些合租者会选择价位在1400元左右的两室房源。

　　“每天差不多都能成交一单，租户主要是外来务工人员，也有一些陪读家长和在附近上班的人。”道里区抚顺街上嘉诚地产经纪人辛忠瞬说，节后价格较节前涨幅在100元左右，求租者对房子的要求以便宜、交通方便为主，成交户型基本都是两室或两室半房源。

　　14日，正值周末。记者又走进位于南岗区阿什河街上的好家庭地产花园店，屋内两位求租者正听着房屋经纪人介绍房源信息。该店经理李文杰对记者说：“节后求租者上门率环比增40%~50%，成交量也涨了10%~20%。与去年同期比，今年租房市场比去年好。去年国家限购令解除后，求购量增多，销售量增了，出租量也随之增大，使得求租者可挑选的房源增加，这是行情转好因素之一。”据李文杰介绍，因为该中介房源距医院、商圈、校区近，许多外来打工或做生意的人为工作方便多选择就近租房。

　　对此，经纪人协会房地产专业委员会副会长、黑龙江省好房通地产经纪有限公司总经理李世佳表示，节后房屋投放量环比增长35%，同比增了15%，加之外来务工人员返城，租赁市场开始升温。同时，求租者也更理性了，按需求择房，65%的人考虑是家电等配套设施如何，25%的人考虑的是价低即可，剩下10%选择合租，无形中也增加了租房成功率。李世佳说，节后租赁市场红火，随之房源价格也略微波动，哈尔滨市一些商圈、校区、医院附近的房源涨幅在100元左右，而其它地区出租房价涨幅在50元左右。