民警将犯罪嫌疑人(中)抓捕归案。

　　东北网3月27日讯 今年45岁的刘国栋(化名)，家住林甸县农村。日子过得紧巴的他，多年来一直想干点儿大生意。

　　2013年开春，刘国栋偶然路过一家化肥经销店，满卡车的化肥让他看愣了眼。眼下正是农忙时节，化肥的需求量日益增大。他想，如果自己有本钱能倒腾点儿化肥卖，指定能发一把。可是，由于没有资金、想到银行贷款又没有货真价实的资产作抵押。咋整？他突然打起了用假产权证作抵押骗几车化肥的歪主意。

　　为发财“空手套白狼”

　　同年3月份，刘国栋联系办假证的电话，很快伪造了林甸县某小区的一套假房产证。几天后，刘国栋扮成一副朴实农民的形象来到了这家化肥经销店。

　　刘国栋称自己是林甸本县人，在乡下有关系户，想先拉几车化肥帮着店老板销售。只是资金紧张，暂时先赊着，等化肥卖完一并结账，老板听说他有关系户后很心动。

　　“我这儿有张房产证，用房产作抵押。这套房产的价值远不止30万元,如果我到期不还钱，你就处理这套房子。”刘国栋一边说着，一边拿出房产证摆在了桌子上。房产证上的登记信息显示，这套房子位于林甸县城区，面积在100平方米左右，登记户主是刘国栋。化肥店老板揽客心切，看过房产证后，也没仔细审核，当场决定赊给刘国栋几车化肥先卖着。

　　就这样，刘国栋利用假房产证轻松骗取价值50余万元真化肥。

　　伪造房产证“露馅儿”

　　没想到，拉走化肥后，刘国栋也没办法卖出去，后来，50余万元的化肥同样赊给了别人。本想赚大钱，最后大部分化肥款没有要回来。

　　转眼到了7月初，约定的还款日期临近了，化肥店老板催促刘国栋还钱。多次催要后，刘国栋东拼西凑归还了8万元。再后来，化肥店老板每次给刘国栋打电话，刘国栋总以各种理由推脱,最后干脆关了机。

　　化肥店老板急需周转资金，拿着刘国栋名下的房产证到房产局查验真伪。令化肥老板没有想到的是，工作人员在查验了编号后告诉他，房产证是伪造的。

　　直到此时，化肥店老板才意识到自己被骗了，随即向公安机关报了案。

　　房产抵押须办理抵押登记

　　接到报案后，铁人公安分局刑警三队立即展开调查。经过大量的走访、摸排，办案民警逐渐掌握了刘国栋的行踪。3月18日，警方在林甸县的一间出租房内将刘国栋抓获。

　　“被警察抓住我也算是解脱了。”刘国栋交代，由于实在还不上钱，他只能带着老婆孩子东躲西藏，过得胆战心惊。刘国栋对伪造房产证、诈骗50万元化肥的犯罪事实供认不讳。

　　据办案民警说，这起案件中，骗子之所以得手，主要是受害人不了解法律规定的房产抵押手续所致。民警介绍，无论是借款还是办理其他事宜，用房产证作抵押必须到房地产管理部门办理抵押登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同，经过了抵押合同公证，也起不到担保作用。

　　目前，刘国栋因涉嫌诈骗罪，被警方刑事拘留。