哈市七大城区均价6337元/m²，其中南岗区以均价7474元/m²领跑全市。
目前，哈市市区在售住宅量达13.2万套，市场总价810.5亿元。
骄阳地产根据哈市七大城区2051个楼盘的二手房实际交易价格得出：
哈市七大城区二手房均价
过万楼盘：全市73个过万楼盘
在哈市七大城区2051个楼盘中，万元以上共有73个楼盘，但松北、平房、呼兰三个城区均无过万元的楼盘。
在全市73个过万楼盘中道里区哈公馆堪称哈尔滨市二手房楼王，均价29793元/元/m²在二手房市场中独占鳌头。
各区过万元楼盘排名前三及均价
南岗
帝景11745元/m²
金色莱茵11603元/m²
明珠府邸11413元/m²
道里
哈公馆29793元/m²
观江国际15239元/m²
丽水华庭14614元/m²
香坊
四季上东11339元/m²
万达公寓10883元/m²
民生路99号小区10610元/m²
道外
龙滨小区13110元/m²
东升江畔11689元/m²
荣耀上城11096元/m²
[你的房价保值了吗]
2013年末，哈市二手房均价曾达到7800元/m²,当时道里爱建均价15000元/m²、中央大街均价13000元/m²，南岗哈西均价10000元/m²、秋林均价12000元/m²。目前，哈市二手房整体价格虽比去年同期略微下降，但主城区部分楼盘价格仍涨幅5%左右。而道外、松北、呼兰、平房的楼盘价格基本回到了2013年的水平，香坊区整体稳中有降。
哈尔滨2051楼盘交易价格
行政区小区均价准确度
道里区
阳光育博苑5121基本准确
宜居家园二期4918基本准确
宜居家园一期4918基本准确
金安向日葵9307基本准确
山水家园5198偏低
雨阳名居6554偏低
群力新城(省公务员小区)9014偏高
盛和天下13155偏高
丽水丁香园7087偏低
群力观江国际8884偏低
盛和世纪11018偏低
民生尚都B区和园4912偏高
民生尚都C区祥园4977偏高
民生尚都D区馨园4872偏高
民生尚都E区怡园4915偏高
宜居家园三期4918偏低
民生尚都F区瑞园4964偏高
民生尚都A区雅园3750偏低
星光耀广场一期6306偏低
机场路239号小区4918偏高
安松街小区4054偏低
欣欣小屋小区5200偏低
安康街哈轻工局房产4874偏低
安发街小区7081基本准确
安静正义小区3668偏低
安国小区6965基本准确
安静安升小区3534偏低
安静二胡同小区3682偏低
安和小区5594偏低
安心安红小区3634偏低
安正小区3628偏低
高谊街小区9212偏高
红霞街小区7702偏低
上游街小区7212偏低
经纬十道街小区7147偏低
经纬九道街小区7182基本准确
经纬八道街小区6710偏低
安达街小区7036偏高
安静安松小区6944偏高
安康小区6117偏低
安隆小区6995基本准确
安道小区7173偏高
安宁小区6944偏高
安顺小区7252偏高
安固街27号小区7334偏高
上游街75号7572偏低
大安街小区7814偏高
东风街小区7129偏高
红专通江小区6142偏低
经纬七道街小区6655偏低
四安小区6120偏低
安祥社区7138偏高
安平街小区6885偏高
安固街小区6870基本准确
高谊小区8931偏高
经纬六道街小区7786基本准确
紫园9969偏高
新湖明珠12128偏低
天薇丽景园6952偏低
远大都市明珠7341偏低
科研小区6936偏高
晨诚机械家属楼5970偏低
鸿祥家园6329偏高
群力物业6872偏低
民主居住楼7122偏高
农机修造厂家属楼7022偏高
印刷机械厂家属楼7116基本准确
工农城乡小区7314偏低
迎宾小区6378基本准确
迎宾家园6378偏低
迎宾家园二区7346偏高
迎宾小区(小职工街)6378基本准确
城乡路237号小区7160偏高
福顺尚景6937偏低
地德里小区四区6800偏低
红星广场小区8876偏高
经纬五道街7370偏低
安固小区8754偏高
红砖小区8492偏高
报达文化嘉园二期7261偏低
报达文化嘉园一期7261偏低
润园翡翠城7354偏低
恒盛皇家花园8738偏低
漫步巴黎8488偏低
恒盛豪庭9029偏低
海富第五大道8895偏低
新城花园6562偏低
宝石花园7804偏高
上江街小区8500偏高
新城小区6245偏低
汇龙湾公馆7703偏高
群力新苑6917偏低
玫瑰湾小区8033偏低
武警家属楼6807基本准确
武警小区7434偏高
上和园著11049偏高
天鹅湾赫郡8772偏高
丽江路872号8442偏高
玫瑰湾6864偏低
鑫都丽水雅居7228偏高
湖景春晓7476偏低
小职工街28号小区6809偏低
美晨家园7313偏高
金安绿泽苑6110偏低
友谊路小区(远东大厦)9618偏高
工程小区8568偏低
安松小区7786偏高
安信街小区7136基本准确
安升小区7134偏低
正义街小区6758偏高
新阳路安发桥小区6776基本准确
安国街200号小区7104偏高
安德新阳小区7087偏高
通达馨园小区7026基本准确
松滨里小区5807偏低
马迭尔小区7086偏低
凯旋城二期9515偏低
凯旋城一期9515偏低
铂宫小区7121偏低
金鼎栢悦7098偏低
建国南头道街小区6367基本准确
安定街小区11220偏高
先锋庭院6814偏低
恒祥家园8620偏低
建河小区6536偏高
阳明小区6416偏高
建国街小区(建河二道街)7208偏高
建河头道街小区8858偏高
道里怡园小区6519偏低
建化街小区7140偏高
观江花园7258偏低
友谊小区7943偏低
壹江南小区13362偏低
尊荣华府13877偏高
地税家园14101偏高
河源小区7195基本准确
环桥家园小区6564偏低
哈公馆29793偏高
丽水华庭14614偏高
临江花园6286偏低
河洲街小区6278偏低
友谊路小区6546偏低
友谊路九站街小区7090偏低
财智时代6402偏低
观江首府7031偏低
华风江畔小区6541偏低
百年风华公寓9842偏高
经纬十一道街小区7190偏低
紫金城9184偏低
哈理工住宅楼6390偏低
上元府邸7700基本准确
中医院家属楼6849偏低
松茂小区6503偏低
南美花园小区7306基本准确
松苍小区6440基本准确
松源街小区(松林超市)6786偏高
工程街小区5365偏低
新开中医6216偏低
经北小区5755偏低
爱丁堡7088偏低
康安二道街3号小区7118偏高
康健小区6461偏低
永康商住7298偏低
郁金台7500偏低
荣耀天地10240基本准确
新大发国际广场B区7283偏低
通顺小区6590偏高
海富康城7260偏低
一面小区6215偏低
森林街小区(哈尔滨卫生学校)6916偏低
新华广场6737偏低
东方明珠公寓5000偏低
振龙商厦6786偏低
中艺瑞宝名苑9508偏高
透笼小区9743偏高
共乐小区6707偏低
新安小区7600偏高
安信街小区(国光建筑装饰设计院)5876偏低
民安小区6707基本准确
商学院住宅8258偏高
钢铁小区6583基本准确
钢铁住宅小区6510偏低
前进路83号小区7776偏高
正阳小区东四街区7608偏高
正阳花园丁香名苑6688基本准确
锦江绿色家园6792偏低
安平小区6869偏高
安祥街小区6819偏高
安化小区6807偏低
安静小区6910偏高
安心街小区7042基本准确
尚志工厂小区7276偏高
霁虹小区8322偏高
警校小区7082基本准确
电车经纬街小区7460基本准确
爱国物资公寓10128偏高
工厂街小区9500偏高
工厂经纬小区8171基本准确
建国北二道街小区
(哈尔滨大众综合市场)6814偏高
建国怡园小区6576基本准确
欧洲新城9170偏高
民庆家和居8727偏高
九栋黄楼6925偏低
恒祥城8066偏低
民众小区(商大)8671偏高
恒兴花园6357偏低
康馨家园7175偏高
峰尚福成7374偏高
民众小区6471偏低
新大发国际7283偏低
松拖住宅7308偏高
民安街211号小区7498偏高
名都国际9546偏低
江畔名苑7036基本准确
红专红霞小区6916基本准确
红专中央小区7122偏高
昌运大厦7364偏低
地段小区9754偏高
公园一品7391偏低
第一医院小区8170偏高
中医街小区8027偏低
友谊物业小区8910偏高
巡船小区8189基本准确
巡船小区(南区)8162基本准确
巡船小区(北区)10852偏高
友谊路206号9510偏高
建业大厦7498偏低
中央经典8987偏低
西五道街小区9086偏高
滨江花园8732偏低
江畔戎庭7442偏低
新阳名苑6971偏低
地德里小区二区6800偏低
地德里小区三区6800偏低
北安小区8125偏高
银都社区7428偏低
铁路局楼9824偏高
铁路楼(地工街)8928偏高
北安街小区8418偏高
安化街小区6900偏低
抚顺街173号小区8755偏高
信合大厦7576偏低
人才大厦小区6618偏低
电车地段小区5638偏低
工厂胡同小区5603偏低
地德里小区一区6800偏低
东安街小区8742偏高
奥利维亚公寓6762偏低
经纬3608974偏低
尚志大街小区7944偏高
铭钻家园7776基本准确
融侨观邸6808偏低
西十五道街小区6807偏低
中财公寓6883偏低
地段街小区7266基本准确
霁虹桥小区(地段街)6817基本准确
田地大厦7617偏高
嘉泰名宅6902偏低
荣耀世纪7351偏低
中央公馆7113偏低
田地街小区7133偏高
新闻大厦小区7461偏低
聚贤小区7953偏高
通达时空7387偏低
道理通达小区7144偏高
西十一道街小区7433偏低
龙电大厦7299偏低
806小区7438偏高
溪畔嘉园6878偏低
都市秀景6801基本准确
乡里街138号小区6400偏低
新天地家园7425偏高
电信小区6760偏高
埃德蒙顿路社区6149偏低
祥泰人家6859偏高
电炉小区7197偏高
清河湾小区5097偏低
天合俊景6694偏低
南方花园一期7279基本准确
南方花园三期7279偏低
桐楠格翡翠城7104偏低
天合乡里小区6898偏低
乡社街39号小区6842偏低
达江小区7043偏高
康安小区6277偏低
新华小区6319偏低
五四楼7944基本准确
南方花园二期7279偏低
康安家园6794基本准确
安心抚顺小区6354偏低
新湖康桥6735偏低
光华小区6586偏高
大安小区7802基本准确
宏光大厦6377偏低
新阳路289号小区5909偏低
恒祥大厦7843偏低
建国南二道街建议街6344偏高
塞纳阳光6438偏低
黑龙江武警总队二期住宅家属房5814偏低
穆斯林小区6698偏高
群力家园5082偏低
康泰嘉园4326偏低
阳光颐养花园5367偏低
金山花园6786偏高
天然家园5244偏低
光大雅居9707偏高
地段公园小区9780偏高
金安美豪国际公寓8989偏高
友谊路尚志大街小区6348偏低
友谊地段小区6383偏低
东方友谊小区7598基本准确
友谊公园小区6876偏低
经纬街303号6858偏低
观江国际15239偏低
聚豪天下小区7126偏低
友谊路滨江小区5960偏低
松花江尚4983偏低
井街小区8123偏高
太阳居6476偏低
尚志胡同小区6535偏低
防洪胡同小区6416偏低
河松小区6260偏低
河松小区三期6260偏低
河松小区二期6260偏低
河柏小区5901偏低
河柏方舟苑10926偏高
运华广场7248偏低
都市胜景10205基本准确
盛达公寓6685偏低
石头地段小区9123偏高
中央大街28号小区7643偏低
曼哈顿国际小区7706偏低
君和大厦6834偏低
上实盛世江南11583偏高
润园11924偏高
艺品枫景5318偏低
浪琴水岸13558偏高
爱建涛园10357偏高
华通名苑6668偏低
瑞江观景小区5456偏低
月亮湾新区6710偏低
正阳小区东一街区6685偏高
正阳小区西六街区6406基本准确
正阳小区西区6541基本准确
正阳小区西三街区7023偏高
正阳小区西四街区7042偏高
河鼓街小区(宝丰医药)6481偏低
河梁街小区10830偏高
河润街109号小区13509偏高
河清街4号6390基本准确
正阳小区西八街区6301基本准确
河润河梁小区7432偏高
锦园小区10051偏高
金凯国际6535偏低
环桥小区6742基本准确
碧江名苑6566偏低
品阁8444偏低
河江小区6931偏高
达道街小区
(河江综合仓买)7927偏高
建国北二道街小区(哈药路)6612偏高
河江街56号小区7086偏高
阳明街59号小区8761偏高
建国北六道街小区7107偏高
中兴家园6994偏低
爱建非常男女9886偏低
哈药路小区7046基本准确
阳明街小区(哈尔滨醋厂)8233偏高
正基嘉苑6706偏低
河政花园住宅小区6041偏低
环桥家园6761偏低
正阳花园6688偏高
提拉米苏7371偏低
三电小区6972偏低
正阳家园7534基本准确
铁路小区(通达街)7513偏高
前进路河江街小区7091偏高
清河湾小区B区5097偏低
城安小区6334偏低
麦凯乐国际公寓10466偏高
99号公馆11825偏低
安丰小区9009偏高
宝宇天合俊景7801偏低
霁虹街小区7340偏高
水产家属楼6612偏高
正阳小区东二街区7296偏高
清河湾小区C区7153偏高
清河湾小区A区7820偏高
朝阳小区9559偏高
河润街小区(中国联通)
6743基本准确
河阳街小区(省医药职工中专)
7176偏高
建国北二道街小区(通达街)
7206偏高
城乡路187号小区7189偏高
河松街214号小区9882偏高
工部街小区7464偏低
经纬十二道街小区8355偏高
通江小区6374偏低
