新晚报4月14日讯 春节冰城一房难求，然而因为宾馆违约，一外地游客交了定金却没房可住，因此将此遭遇提请哈尔滨仲裁委，要求宾馆赔偿。

　　春节期间，赵先生在哈尔滨一家宾馆预订四间标准客房。双方约定每天房费按318元/间结算，入住日期为2月12日至16日。赵先生按宾馆要求支付600元订房押金以保证住房，其余房款入住时再付。

　　2月12日，赵先生携带房款准备入住时，宾馆明确告知他，客房已全部包出去了，无法继续履行合同。赵先生十分非常气愤，已经交付了押金，却无法入住，他还要重新联系其他宾馆。2月18日，赵先生来到哈尔滨仲裁委，根据合同约定的纠纷解决方式，提请仲裁，请求裁决宾馆双倍返还定金1200元，并赔偿损失1500元。

　　这家宾馆的委托代理人称，赵先生预订客房后，某社团组织经与宾馆协商租下全部客房，时间是20天，宾馆不能因为赵先生交纳了押金就将房间空着。

　　仲裁认为，宾馆方面明确表示不能继续履行合同，构成根本性违约。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”

　　仲裁认为，赵先生提前预订了客房，为节假日房间紧张做准备，而宾馆方面没有按合同的约定履行义务，构成根本性违约。应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给赵先生造成的经济损失：宾馆除双倍返还1200元定金外，再赔偿赵先生经济损失1000元。

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　　定金和订金的区别

　　定金属于一种法律上的金钱担保方式，具有惩罚性。定金担保可以约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。

　　“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。

　　定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是依从合同，可以约束双方当事人。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。