生活报9月2日讯 1日，记者从哈市公积金部门了解到，二套房公积金贷款首付比例不再以建筑面积大小进行区分限制，首付比例统一下降为20%，该政策从9月1日起正式执行。

　　据哈市公积金部门介绍，为贯彻国家及省相关部门促进公积金使用相关政策，该部门在2014年12月31日就对二套房公积金贷款首付比例进行了调整。其中规定，在哈市申请公积金贷款时，首次申请个人住房公积金贷款，购买建筑面积90平方米(含)以下自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%，购买建筑面积90平方米以上自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%。同时规定，已结清个人住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米(含)以下普通商品住房的，执行首次个人住房公积金贷款政策；已结清个人住房公积金贷款的家庭，购买建筑面积144平方米以上的商品住房，首付款比例不得低于购房总价款60%，利率为基准利率的1.1倍。工作人员解读说，经过这次调整，今后将不再对面积进行限制，统一将二套贷款最低首付下调至20%。

　　业内人士认为，此次政策调整，对有改善性住房需求的市民来说利好是显而易见。如有改善性需求的市民，购买建筑面积150平方米三室一厅的住房，总房价120万元，最低首付可降到24万元，首付压力明显减轻不少。