生活报12月3日讯 新小区活动室被占用，老旧小区由于空余地方不足，开辟新的活动室困难。那么如何让居民在冬天有温暖的地方活动？记者近日采访哈市民政、住房等相关部门了解到，哈市推行千米中心社区建设，让区域内资源实现共享，腾退被占公益性规划用地。

　　老旧小区缺活动室咋办？

　　建千米中心社区5处已投用

　　主城区的老旧小区空间有限，为每个小区开辟新的活动室很困难。为此，哈市盘活现有闲置房屋资源，通过政府购买等方式，为老城区建设千米中心社区，实现区域内资源共享。

　　记者从哈市民政部门了解到，今年哈市惠民行动提出再建设10处千米中心社区，目前已有5处正式投用，其余将全部在年底前完成投用。千米中心社区会根据所在区域居民的特点和需求，为居民设置不同功能的活动室。同时，哈市明年还将规划建设更多的千米中心社区，进一步改造面积不足百米的社区，逐步实现主城区内社区办公面积均达到300平方米以上，届时，居民家附近都将有室内活动室可供使用。

　　活动室被物业占用咋办？

　　可到哈市或各区物业办投诉

　　哈市规划执法监察大队相关负责人表示，针对社区活动室被占用这种情况，居民可查看房屋开发规划许可，如果公益性规划用地被非法占用必须腾退。如活动室被物业违法违规占用，可到哈市或各区物业办投诉。如果规划房屋未通过验收，居民投诉后，哈市规划执法监察大队负责纠正违反规划性质的行为。如果已经通过验收，居民可拨打12315城管指挥中心热线投诉。

　　开发商承诺的活动室没建咋办？

　　购房时应写入合同以便维权

　　“买房时承诺有会所、活动室，可入户后却发现没了！”不少居民投诉开发商“挂羊头卖狗肉”。

　　为此，哈市多名律师表示，出现这种情况需要查看当时的购房合同，活动室、会所的面积、性质是否写进合同中。只有写在合同里，居民才有足够的把握进行维权。律师提醒哈市市民，在买房时应特别留意开发商的承诺是否已写在合同中，以便日后维权。