东北网1月8日讯 又到一年催费时，物业、业主各说各理，因费用问题产生矛盾的戏码再次上演。为了收费，物业手段不断升级。《滨洲华府业主“抵制”电梯卡》《众鑫物业“买电权”卡住业主》《丽都佳苑电梯卡成“催费神器”》等报道曝光了我市物业与业主间存在的种种矛盾。

　　诚然，业主享受了物业服务就一定要缴纳物业费，可如果说，物业服务到位，业主也自然也就没有了不交的道理，双方的矛盾也自然就和解了。

　　乾和城物业：不交物业费不让你喝水

　　1月6日晚，家住乾和城小区的任先生回家后发现家里竟然没有水了。电话物业后在得知，因为欠物业费，物业工程部门把水管给掐了。“这不就是不让我过日子吗？”任先生说，自己并不是有意当“老赖”，是因为物业费用不合理。

　　天伦王朝：不交费以后别想坐电梯

　　1月7日，家住天伦王朝小区的李先生向本报反映，物业说让我把2015年的物业费交上，如果不交费，以后就别想坐电梯了。李先生说，他家住21楼，现在电梯卡被停用，小孙子上学、儿媳上班都特别不方便。再说，他之所以不交物业费，是因为他对物业的服务不满意，对两项收费也有异议。丽都佳苑

　　电梯卡成催费神器

　　高层住户离开电梯，恐怕连家都回不了，爬楼能把腿溜细。然而近日，家住丽都佳苑的多位居民向本报反映，楼内电梯安装了刷卡装置，如果不交物业费，物业就不给居民办电梯卡或者办卡却不开通权限。

　　可采访中，小区居民却说，小区物业收费标准很高，但服务却难以让人满意，所以居民们才没有交费。

　　育才家园：业主遭遇拆门催费

　　天儿越来越冷，萨尔图区育才家园小区里的单元门却失踪了，冷风呼呼地往楼道里灌，这到底是怎么回事？原来是物业又出催费神着：交费好的单元有门用，不交费的灌冷风。物业说，小区绝大部分业主不交物业费，致使公司运营困难，才想把单元门卖钱给员工发工资。一些居民表示，小区内各项设施都难以让人满意，物业服务也只不过是打扫一下楼内外卫生，但物业费收得挺高，而且服务人员的态度也有待提高，交物业费感觉很不公平。宝利丰大厦物业

　　不交钱不让买电

　　众鑫物业管理有限公司宝利丰管理处客服部的李主管说，宝利丰大厦的电费是电业局委托物业代收的，如果业主不交物业费，物业有权不向业主提供服务，不再帮业主代缴电费。李主管还表示，物业并没有实施掐电行为。是前段时间有线路问题跳闸停电。

　　业主李女士说：“我家住在13楼，29平方米的房子，物业费要1100多元。”李女士认为费用不合理，并且物业服务也不到位，所以没有缴纳物业费。

　　刨根究底

　　物业捆绑收费合不合法

　　这是公说公有理婆说婆有理，小编都快给弄迷糊了。还是看看法律上咋说吧。

　　根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

　　而物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。

　　因此，水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，无权停水停电。

　　艾玛，总算是掰扯明白了，这回要是谁家再遇到物业霸道行为，就有法律依据啦，当然，您还可以和我们反映您的气愤和委屈。

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