生活报2月20日讯 近日，央行和银监会联合发布的《通知》规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于30%。18日，记者在新政发布十余天后走访冰城的多家银行，发现部分银行已将首套房贷款的最低比例由30%降至25%，但目前还没有降至20%的银行。

　　18日，记者走访冰城多家银行发现，冰城部分银行已经按照新政对首套房的首付比例进行了下调，其中建设银行、农业银行、招商银行、兴业银行、浦发银行等将房贷首付从30%下调至25%。兴业银行的一名工作人员表示：“目前银行对首次购买普通住房的商业性个人住房贷款暂时执行25%的首付比例，二套房首付比例最低为30%。”

　　对于何时将首付比例降到最低20%，冰城一家银行的工作人员表示，虽然已接到总行通知，但还要根据分行自身的商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，出台相应的细则。“相关细则还在制定中，执行新规可能还要等一等。”另有部分银行表示，目前还未接到相关通知，具体如何执行还不清楚。一位银行的工作人员告诉记者：“具体执行中，还要根据借款人的信用状况、还款能力等确定具体首付款比例和利率水平。”

　　据冰城的业内人士介绍，首套、二套房首付比例减少，降低贷款者的压力，在一定意义上或将促进市民的购房热情，促进客户对于个人房贷的申请量。