东北网3月1日讯 近日，财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，这也是继2015年多次降准降息之后出台的又一促进房地产市场去库存的举措。这一政策的实施会给市民带来哪些实惠呢？

　　2月26日上午，记者走访我市部分房屋中介机构，发现很多中介机构除了向顾客介绍相关房源信息外都会提及国家刚刚发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，并通过一些具体细则向顾客介绍这一政策的利好。一个中介所工作人员介绍：“针对购买改善性第二套住房的，原来是90平米和144平米以上的都是按3%来收，现在是90平米以下按1%收，然后超过90的按2%收，这个也降了1%的比例。”

　　据了解，《通知》规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对于很多有购房意愿的市民来说，契税的下调无疑是个好消息。市民赵先生说：“我现在住的是一个80多平方米的房子，一直想给父母买一套，自己也想换一个大一点的，从网上看见咱们出新政策了，如果实施的话，我想再买一套大一点的。”

　　除此之外，新政中对营业税也做了调整。按照新政规定，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。这些都将在一定程度上刺激住房交易和住房消费。对此，一些中介机构也开始摩拳擦掌、准备开始加大推广力度。某房屋中介机构工作人员蒋先生说：“国家这个政策出台对于老百姓也好，对于我们这种房地产公司、服务方也好都是一个机会，下一步主要就是针对房源还有购房改善型的人群，针对他们做一些推广、推介。”