东北网3月22日讯 18日，记者在市住房保障局召开的全市房地产去库存工作座谈会上获悉，今年4月，佳木斯市将再次开展为期一个月的居民购房政府补贴活动。

　　为保持政策的连续性，本次补贴活动仍执行2015年标准，即购买90平方米以下(含90平方米)的，每平方米补贴40元；购买90至120平方米(含120平方米)的，每平方米补贴60元；购买120平方米以上的，每平方米补贴120元；最高补贴不超过3万元，以此推动佳木斯市房地产去库存的进程。

　　据了解，近几年来，佳木斯市房地产市场整体呈现下滑趋势，房地产投资和消费逐年下降。由于人口流失、消费群体减少、购房消费动力不足、企业资金短缺、本地企业自身实力不强、产品单一等原因，佳木斯市房地产库存的压力较大，截至今年2月末，市区待售商品房总面积166万平方米、总套数16862套。

　　据介绍，今年，佳木斯市将通过打通棚改购置通道加大棚改货币化安置力度。去年8月，佳木斯市已经出台了《佳木斯市区棚户区改造安置房购买工作管理方法》，目前，《佳木斯市区棚户区改造房屋征收货币化安置工作实施意见》已经通过政府常务会讨论，预计今年4月开始实施。届时，佳木斯市的棚改居民将可以选择货币补偿，也可以将原房价值、回迁上靠面积价值等折算成购房凭证，在政府统一搭建的购买平台上选择购买存量商品房，缩减回迁房建设周期。政府也会将库存商品房项目网签均价下浮10%后的价格作为最高限价，尽可能调动棚改居民的购房积极性，促进消化商品房库存。

　　佳木斯市还将通过合力控制增量，保持供需基本平衡、借助城镇化契机，研究制定农民进城购房鼓励政策、鼓励开发企业转型，发展多元化地产、研究发展住房租赁市场，盘活存量房、推动停、缓建项目完成建设来完成消化存量商品房的目的。