东北网5月12日讯 永青小区是齐齐哈尔市老旧小区之一，建成使用已有20多年，地下管网老化腐蚀比较严重，影响居民生活。今年，为逐步解决老旧小区存在的问题，市委、市政府决定启动实施老旧散小区综合改造工程。力争用5年左右时间完成老旧小区改造任务，使改造后的小区恢复基本功能，建立规范持续的物业管理体系，满足小区居民基本生活需要，实现“干净、整洁、规范、有序”的目标。

　　记者在齐齐哈尔市住建局了解到，今年，第一批龙沙小区、安智小区、新民小区、裕民东西小区、永青小区等5个片区13个小区在5月9日开标后即可进场实施改造，预计10月份之前改造完成。据了解，齐齐哈尔市像永青小区这样的老旧散小区有60多个，这些小区配套设施，如供水、供热、排水管网老化严重，小区综合环境脏、乱、差，有的长期没有物业维护管理，严重影响居民生活。　　

　　按照改造方案的安排，将通过对老旧散小区供水、供热、排水、外墙、屋面、小区道路、停车场、拆违、通信管线、亮化、环境卫生等13个方面进行改造和治理，彻底解决老旧散小区“跑冒滴漏”、“冷屋子”、环境脏乱差、物业管理不规范等主要问题。

　　为了确保工程建设投入，本着“政府主导承担大头，相关企业按比例分担，居民住户承担小头(合理分担自由产权部分)，产权单位设施由产权单位承担”的原则，通过多种渠道解决资金来源问题。对属于楼内属居民自由产权的供水、排水等相关设施，有房屋维修资金的，用该笔资金解决；没有的，由居民出资，其他资金由政府和企业按比例承担。

　　目前，整个老旧散小区项目前期工作均已完成，第一批改造片区5月9日开标确定施工队伍后即可进场开工建设，拉开齐齐哈尔市老旧散小区综合改造的序幕。