东北网5月14日讯 13日上午，齐市房屋维修资金管理中心为齐市中心城区、昂昂溪区和富拉尔基区的各物业服务企业、业主委员会(社区居委会)解读《房屋专项维修资金紧急使用预案》。其中，房屋发生八种紧急情况可使用维修资金紧急使用预案。

　　据了解，维修资金紧急使用预案是指房屋共用部位、共用设施设备在出现危及安全和严重影响业主正常生活的紧急情况之前，先征求相关业主一件，由业主事前进行表决，一旦房屋发生符合“预案”中规定的紧急情况时，无需再次征求相关业主意见，可直接动用维修资金进行维修而制定的维修资金使用方案。“预案”应以小区为单位建立(特殊情况可按栋建立)，并经转悠部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。已建立“预案”的小区需报市房屋维修资金管理中心和区物业管理中心备案。

　　房屋使用维修资金紧急使用预案的紧急情况包括：1、楼体外墙抹灰等装饰面脱落，危及安全的；2、阳台栏板、女儿墙开裂脱落，危及安全的；3、楼体内上水管线爆裂造成停水，必须更换管线的4、排水设施因坍塌、堵塞、漏水、爆裂等造成功能障碍，必须更换管线的；5、楼体内共用供电线路故障，引起停电和漏电的；6、电梯发生冲顶、蹲底等意外事故，必须立即进行维修的；7、消防设施设备出现功能性故障，消防管理部门要求立即修复的；8、其他共用部位及共用设施设备出现安全隐患，必须立即消除的。