高新区花蔓溪谷小区再现“盖中盖”!花蔓溪谷几乎每一户顶层业主都在违建，给顶层封露台，情况严重到了什么程度?我们首先来了解一下花蔓溪谷小区。

　　花蔓溪谷小区为平层建筑，最高为7楼，7楼楼上还有一个阁楼，阁楼旁是一个很大的露天平台。顶楼露天平台的面积达到100平米左右，就是这样一个空间，被很多业主私自封闭了起来，成为自家空间。

　　近日，记者在花蔓溪谷小区9号楼7楼走访时发现，露台已经被混凝土完全封闭起来，几名工人正在封闭的露台上施工。记者并没有看见该户的业主，但记者惊奇地发现，被封闭的露台面积达到了100平方米。这相当于买一层送一层，面积几乎与顶层的住宅差不多大。

　　一位不愿透露姓名的业主告诉记者，像这样私自封闭露台的不仅这一家。在整个花蔓溪谷小区，封闭露台已成规模了，几乎每栋楼都有顶层违建。记者在走访时的确发现，小区内很多顶楼都在紧锣密鼓的施工。

　　楼上砸墙改线违建，改变房屋结构，破坏房屋外立面，楼下业主担心这样会对整栋楼的安全产生影响。

　　《物权法》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。天台属于公共场所，应属于小区业主公共所有，不应被顶楼业主个人所有。

　　除此之外，顶楼住户封闭露台因为堵死了“生死通道”，还带来重大的消防隐患，有可能造成严重后果。一旦楼房内发生火灾，居民可按照就近原则往楼下或楼顶天台疏散，因此楼顶是一个重要逃生通道，而居民封闭露台后，显然会影响居民的安全疏散。

　　《消防法》第六十条规定：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款;个人有同款行为的，处警告或者五百元以下罚款。

　　今天上午，记者再次来到花蔓溪谷小区并进行了现场直播，在直播过程中，高新区城管局的工作人员表示，“这种封露台的行为的确归城管部门管理，2011年以来居民封露台的行为越来越严重。市城管委要求区属城管局只做统计备案，然后进行统一处理。目前高新区私自封露台的行为有1000多户，还没有进行处理。”

　　花蔓溪谷小区封露台采用的都是钢筋混凝土的材质，居民担心如果不将这种行为制止与萌芽状态，一旦完工就很难再进行管理和强拆。