东北网7月2日讯(记者 雷蕾)记者从哈尔滨仲裁委员会获悉，2016年上半年，哈尔滨仲裁委员会共受理案件454件，同比增长77.34%；受案标的额20.32亿元，同比增长71.19%。

　　据介绍，2016年1月至6月，哈尔滨仲裁委共结案305件，其中裁决143件，调解撤案162件，调解率为53.11%。

　　2016年上半年受理的案件中数量最多的是物业服务合同纠纷，占16.30%，绝大部分为物业服务公司请求业主承担违约责任。商品房买卖合同纠纷、借款合同纠纷、二手房买卖合同纠纷数量也较多。

　　在审理中发现，发生物业服务合同纠纷的主要原因有：法律法规的规定明显滞后，造成业主与物业服务公司之间的纠纷不能得到很好的解决；业主委员会的产生不够规范；物业公司的服务存在瑕疵。

　　哈尔滨仲裁委员会提醒，在物业管理合同的签订和履行过程中要注意加强沟通，避免矛盾；业主发现物业服务公司提供的服务没有达到物业合同约定的标准时，业主要保留证据，依法维权。