东北网7月6日讯 近日，家住益民小区的袁先生反映，自家楼下商服“靓车会”洗车行将门前公共停车位占为己有，他觉得这样做很不合理。

“靓车会”门前很敞亮。

　　居民抱怨停车难

地上刷字“宣示主权”。

　　4日，记者在益民小区见到了袁先生，他领记者来到小区06号楼临街商服。这里多数商户都从事与汽车相关的服务。

　　在“靓车会”洗车行门前，停车位上摆着障碍物，地上刷上了“洗车场车位”的字样。

　　袁先生说：“现在是上班时间，所以显得车比较少，可到了下班的时候，没地方停车干着急。本来小区的停车位就不多，下班的时候他们还没闭店，眼看着有空车位停不进去。有好几次我都是将车停在路边，到了晚上再下楼把车停回车位。”

　　袁先生认为，公用车位就不应被商家据为己有，真有需要，也应该征得附近居民的同意，而且占用一、两个车位也就够用了，没必要同时占用五、六个。

　　城管将前去处理

　　随后，记者来到了负责该小区管理服务的盛源物业，但正值午休时间，并没有见到相关负责人。14时许，记者电话联系了物业负责人，据其介绍：“这件事居民多次向我们反映过，我们也实地走访过，但因为洗车行占用的是小区外围的地，并不在物业的管辖范围内。所以，目前我们也只能是劝说。”

　　当天，记者将此事反映到了萨区城管局新村城管办，新村中队黄队长说：“洗车行的做法是不对的，小区外围的地都属于公共用地，并不属于哪家商服所有。针对这个情况，我们会在近期前往该洗车行查看，如情况属实，会责令洗车行整改。”

　　车位归谁用有说道

　　商家圈占公共用地，无非是担心有顾客上门时，看到门前停车难而另寻他处消费。但是，门前的停车位能不能成为专用，还是要遵照规定。

　　首先，要明确这部分用地是属于市政用地还是小区业主公摊用地。一般来说，商服门前的用地都是属于公共范围，并不在商服房屋所有权的范围内。

　　如果小区商服门前停车位是属于小区业主公摊的话，那么这些车位的归属权应当归小区居民所有，因为停车位是属于小区公共配套设施，依据《中华人民共和国物权法》第七十四条的相关规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　如果商服门前的停车位在市政道路内的话，则应该属于社会公共资源，依法应当由政府相关部门进行规划和处理，任何单位和个人不得私自占用、圈占，更不得影响其他车辆或行人的通行和停放。