生活报7月22日讯 21日，记者从国家统计局哈尔滨调查队获悉，6月，哈市新建商品住宅价格同比上涨1.7%，二手住宅价格同比上涨2.2%，二手房价格涨幅超过新房。由于贷款利息降低，公积金政策放宽以及首付比例降低等原因，哈市上半年二手房销售火热，一些原本持币观望的市民纷纷出手。据哈市政府统计数据显示，上半年二手房成交面积约292万平方米，同比增长24.36%。

　　6月冰城房价动态

　　据悉，6月哈市新建商品住宅90㎡及以下、90-144㎡和144㎡以上价格分别上涨1.1%、1.4%和3.0%。新建商品住宅价格指数在70个大中城市居第39位。比最高的深圳市低45.7%，比最低的锦州市高5.2%。在东北地区4个副省级城市中，比沈阳市、长春市和大连市高0.2%、0.4%和1.2%。

　　哪的二手房卖得最好？群力哈西成新热点

　　据了解，今年上半年的二手房销售热点一改以往集中在道里、南岗两个主城区商圈、学区附近的常态，而是集中在了价格相对低、配套设施相对健全，生活环境相对好的哈西和群力两个新区。而且目前地铁已经开始规划建设，新区交通情况的改善也只是时间问题。

　　记者从住房局相关部门了解到，群力上半年的二手房销售量约为5000套，位居全市第一位；其次是哈西，约4500套；再次是道里区主城区销售约4000套，南岗主城区又比道里少成交约100套。据了解，这是群力和哈西新区的二手房销售首次超过主城区。

　　市民中意啥户型 大中户型销量同比增30%

　　据好房通房地产经纪有限公司总经理李士佳介绍，今年上半年销售的二手房中，小户型占总量的55%左右，仍为购买主力。而因公积金联合贷款额度增加，豪宅税降低，以及首套房首付比率降为20%、二套房购房首付降为30%等原因，使得不少市民改善现有住房的计划得以实施，使得大中户型住房的销售有所增加。

　　记者从哈市多家房地产经纪公司了解到，今年上半年哈市大中户型的销量均有所增长，同比约上涨25%至30%左右。