东北网11月30日讯 近日，哈市道里区恒祥城居民张先生向记者反映，小区12号楼顶建了一栋两层“别墅”，已经有人入住，有的还正在装修。不仅是他家楼顶，其他栋楼也有这样的情况发生，存在很大安全和消防隐患。

　　“房子是在开发商那儿买的”

　　24日，记者来到哈市道里区恒祥城小区12号楼，从楼底向上看小区楼顶每个单元都会有一个两层房屋。记者进入12号楼4单元到达顶楼32层后，从防火楼梯来到小区楼顶，这些两层房屋有的正在装修，有的已经入住，这些房屋大约有百余平方米，其中一栋房屋内几名工人正在施工，门口还摆放一堆建筑垃圾在楼顶平台上。

　　一位男士对记者说：“房子是从开发商手里买的，正在装修马上要入住。”

　　记者又来到楼顶另一栋两层房屋，从玻璃窗望进去，房屋内有一些生活用品，看上去已经住人，在房屋一侧还有防盗门可以进出。房子窗户上贴有两张执法人员贴的执法单，已经被人撕掉。记者在房顶注意到，这些房屋都有两层，房屋旁会有一些扩建和私建。小区楼体颜色完全相同，不仅12号楼，其他栋楼也出现了类似情况。

　　楼顶现40栋“别墅”

　　“我记得在2010年签约合同上写着房屋只有32层，但2014年房产证下来上面却写着33层，可是楼顶怎么会有两层，甚至已经住上了人，而且还不是一家，有的房子里住了好多家租户。”小区1号楼居民说，小区2010年年末进户，他十分确定在2010年时小区楼顶没有这两层房屋。现在小区一期一共有12栋楼，每个单元楼顶都有这样的两层房屋，一共有40栋两层房屋。这些楼顶的房子是从2013年开始一点点建的，当时用电梯运输建房材料时他还看见了，他听购买楼顶房子的业主说，房子比较便宜但没产权证打算租出去。1号楼居民还说，如果是正规房子，为什么没房产证，他觉得这房子指定有问题。

　　居民还表示，现在屋顶住户肆意扩建房屋，而且住进来的人都是租户流动性很大，水、电等问题都存在着一定安全隐患。

　　房屋已挂中介出租

　　为证实小区楼顶两层房屋出租的情况是否属实，记者在小区附近的房屋中介了解情况。

　　一位中介说：“小区楼顶房屋价格都比较实惠，租金在1000元左右，可以月付，不用预付半年房费，适合年轻人，里面独立卫生间，暖气、水、网线都有，但没天然气，做饭可用电磁炉，而且都是新装修的房子，大多数都是小户型，面积大的也有，价格稍贵一些，像宾馆一样。”

　　看记者有些犹豫中介又说：“房子都是开发商盖的，质量你放心都是水泥墙，和小区其他房子一样，还包物业费、电梯费，磁扣都会给你办好放心住。”

　　恒祥物业：小区楼顶的两层房有审批手续

　　管理小区的恒祥物业矫经理给记者出示了规划图纸，并称有手续，楼顶的两层房屋不是像居民说的那样，房子早就建好了。

　　哈市城乡规划局：两层房只是空间造型不可以住人

　　哈市城乡规划局工作人员称：根据物业提供的图纸来看，并不是住房，如果是住房的话应该有墙分割和工程区，例如卫生间、卧室、厨房等，但这个图纸是空的，这是为了高层好看而建造的空间造型，属于私自改变使用用途，这个小房是不可以住人的。