东北网4月3日电 哈市五年来最大规模的环境改造拆除建筑物、构筑物工程在哈市已经全面铺开。2日日，备受市民关注的环境改造拆迁补偿政策正式出台。哈市政府规定，凡本年度城市环境改造中拆迁房屋，百姓可据此得到补偿。

　　补偿政策只适用于本年度

　　据哈市城市环境综合整治办公室的有关人士介绍，针对哈市启动的大规模环境改造拆除工程，哈市政府特出台了《哈尔滨市城市环境改造拆除建筑物构筑物补偿暂行办法》。据了解，该办法只适用于对本年度哈市城市环境改造中拆除建筑物、构筑物的补偿。群立新区、开发区和工业园区内建筑物、构筑物的拆除补偿不按此执行，应由所辖区管理部门另行规定。此外，今年哈市城市环境改造范围按照哈市政府发布的通告执行。

　　违法建筑不予补偿

　　按照办法规定，一些违规建设的房屋将不能得到补偿。其中，违法建设的建筑物、构筑物和不符合审批条件，被拆除房屋所有人持有相关证照已被审批机关撤销的建筑物、构筑物，以及超过批准期限的临时设施、各类废弃杆体等设施都属违规建筑，政府部门将不予补偿。

　　合法房屋被拆可得货币补偿

　　对于依法取得合法证照的房屋进行拆除，补偿办法规定，将按照拆迁管理有关的法规依法予以货币补偿。补偿金额按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法》的规定，根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房产市场评估价格确定。而对于因拆除合法的非住宅房屋造成停产、停业的，政府有关部门将予以一次性补助。

　　此外，办法还规定，对拆除的锅炉房、储煤池、大烟囱及附属设施也给予补偿。凡是拆除不需要保留的锅炉房(含储煤池)，按照实际情况予以补偿；凡是拆除废弃大烟囱，按照拆除时所需的实际费用给予补偿；其中保留的锅炉改变或者部分改变为社区管理服务用房的，由区人民政府与产权人协商有偿使用。

　　违规发证审批部门承担补偿

　　在本次哈市环境改造拆除工作中，有关人员调查发现，部分房屋证照是由审批部门违规发放的。对此，办法规定，在城市规划确定后违规审批的有证件房屋，审批核发证件的部门已不能撤销或者注销证件的，由违规核发证件部门承担补偿责任。具体补偿标准可由承担补偿责任的部门与被拆除建筑物、构筑物的所有人协商确定。未达成一致意见的，按照被迁房屋评估价格的最低限价执行。对于已经实施拆迁改造的，在原诉迁范围内未拆除的建筑物、构筑物，由原诉迁人按照拆迁的有关规定予以补偿。拆除未超过批准期限的临时设施，由实施审批的部门按照临时建筑造价标准结合剩余期限予以补偿，并退还已交剩余期的占道费等。

　　铁路部门核发的“白皮照”房屋，由铁路部门负责拆除和补偿。