东北网6月2日电 记者从1日召开的哈尔滨市房地产开发企业座谈会上获悉，4月末统计的数字表明，目前全市商品住宅平均售价为2559元/平方米。从总体上看，房价有所上涨，但涨幅仍控制在10%以内，基本保持稳定。

　　据介绍，目前全市商品房屋平均售价2725元/平方米，其中，商品住宅平均售价2559元/平方米。业内人士认为，涨幅和涨速都在合理控制范围。为防止房屋价格波动得过快、过猛，今年哈尔滨市计划给3000户居民发放经济适用住房货币补贴资金约1亿元，这些钱将全部投放到哈尔滨市住宅市场，对住房销售是一个好消息。

　　据悉，近日，国家建设部等9个部门出台政策，原则上从6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。哈尔滨市是否要在此基础上调整标准，目前正在研究，但套型小、中低价位的普通商品住房，将是哈尔滨市未来几年住宅市场的主体。