东北网9月11日电 近日，哈尔滨一对夫妇提前还清房屋贷款后，欲寻找当初为其做房贷担保的担保公司退还剩余担保费时，发现这家名为“新恒信”的投资担保公司竟然“消失”了。

　　据市民张先生讲，2004年他通过新大陆房地产经纪有限公司的介绍，在南岗区十字街附近购买了一处二手房，交易额为18.5万元。办理房屋过户和贷款手续时，他全权委托新大陆房产公司代为办理。在银行办理贷款业务时，“新大陆”的工作人员拿出已准备好的担保合同让他签字，但合同上的担保公司却是新恒信投资担保有限责任公司，担保期为10年，每年担保费为总担保额的千分之六，共计765元，这名工作人员称“新恒信”和“新大陆”是一家，请张先生对“新恒信”放心。

　　近日，看见银行贷款利息不断上涨后，张先生夫妇向亲戚朋友借了些钱，提前8年把房贷还清。随后，张先生的妻子拿着还款证明，去找曾经为其办理房产过户手续的“新大陆”退担保费。她连着3次讨要担保费，每次“新大陆”的人都推说领导不在，或者让她找“新恒信”。然而“新恒信”在哪里，“新大陆”推说不知道。

　　10日，记者来到位于南岗区文景街124号的新大陆房地产经纪有限公司。其刘姓经理说：“2年前，我们曾和‘新恒信’合作，为购房者提供房贷担保业务，当时‘新恒信’租用我们的场地办公，现在我们合作终止了，‘新恒信’也搬走了，我们现在也不知道他们搬到哪里去了。”

　　记者从哈尔滨市工商局获悉，“新恒信”的办公地址仍在南岗区文景街124号，公司地址、法人都没有变更。据工商部门工作人员介绍，法人单位如果变更地址，必须到工商部门备案，没有到工商部门备案的，一经发现，将对其进行处罚。

　　据黑龙江法重律师事务所保险专业律师葛耀光介绍，由于提前还贷，购房者要求担保公司退还一部分保费是合理合法的。今年银行几次加息后，哈尔滨出现贷款购房者提前还贷风潮，这给一些担保公司的房贷险业务带来不小冲击。但对于购房者多付的保费，担保公司不能推脱退款责任。