东北网9月15日电 自二手房交易开始强制征收个人所得税后，哈市二手房的价格有所上涨，原来要价10万元的房子，如今最低加价5550元，房价上涨了5%以上。

　　哈市一家房地产经纪公司的李经理告诉记者，从7月份国家透露新税制的消息后，7月中旬到8月1日，哈市二手房的交易数量屈指可数；8月后，哈市开始强制征收个人所得税，由于许多人还没有弄清税费的给付方式，都持观望态度，交易情况一度遇冷。2月至7月，该公司的日成交额在200万元以上，而进入8月后，日成交额维持在150万元左右，平均每月的差额收入减少了七分之一。

　　李经理给记者算了一笔账：不足5年的二手房将全额征收5%的营业税，在中介公司交易还需要交纳营业税、城市建设维护税(营业税的7%)、印花税(0.1%)、契税(1.5%)、登记费(个人一般为50元)、房地产证贴花(5元)等一些费用，所有的费用加在一起，以10万元的房子计算，至少需要支付各种税费1万元钱，倘若这笔费用由买卖双方共同承担，则单方至少要多支付5550元。

　　据了解，从目前交易的态势看，二手房交易正在逐渐恢复。原因是房价上涨已成事实，购房者观望之后最终仍会出手。此外，更多人还是不希望把钱存在银行，仍愿把购房作为一项投资。