东北网10月20日电　无偿获赠的房子，再次出手转让时，将全额缴纳个人所得税。近日，国家税务总局专门发文打击房产“假赠与”偷逃税行为。记者昨天从哈尔滨市有关部门获悉，因目前相关文件正在转发过程中，这一规定在哈尔滨市尚未实施。另外，记者走访发现，与此前的“两税”新政相比，哈尔滨市市民对此反应较为平淡。

　　据了解，随着“两税”的开征，包括哈市在内的国内各大城市均出现了“假赠房”现象，一些房屋买卖双方以“真交易假赠予”的形式躲避税款。而国家此次《关于加强房地产市场个人无偿赠予不动产税收管理有关问题的通知》明确规定，受赠人无偿取得房产后再次转让时，将以转让所得减除有关税费后的余额为应纳税所得额，按20%的税率缴纳个税。由于一般的住房转让，是按照“增值部分”的20%缴个税。相比而言，“假赠房”者要比正常交易缴更多的税，显然得不偿失。

　　记者从有关部门了解到，此前，哈尔滨市对房产继承实行免征契税，而《通知》将无偿赠与行为区分为一般赠予行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠予)和其他无偿赠予行为两类，并规定“对于个人无偿赠予不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税。”这意味着，今后房产继承也将纳入无偿赠予范围，并需按房产评估值的1.5%缴纳契税。以此计算，一套价值10万元的继承房产，继承人将比过去多缴纳1500元的契税。

　　记者近日走访哈尔滨市房产交易部门。咨询台工作人员表示，得知相关信息，但还没有接到上级转发的正式文件。同时，记者看到，市民对此事反应较为平淡，咨询的人很少。对此业内人士表示，赠予和继承等交易行为在房产交易中所占的比例并不大，因此，新规对哈尔滨市二手房市场不会带来过多影响。