东北网4月26日电 近日，黑龙江宏邮物业有限公司(以下简称“宏邮”)将欠部分热费的中北春城小区居民杨某告上法庭。杨某在随后向法院递交的反诉状中称，中北春城小区属于节能住宅，供热单位应该按照节能住宅实际用热收费。他是按照“节能住宅标准”交纳的费用，不存在欠热费的问题。

　　“宏邮”经理韩松说，2003年12月6日，杨某与公司签订供用热合同，约定按用热面积计收热费，遇价格调整，按新热价标准计收，居民采暖期的全年热费应在开栓供热前一次性交清。杨某在2005年至2006年供热期和2006年至2007年供热期只交纳了部分热费，目前仍欠2696.80元。

　　杨某今年73岁，是黑龙江省某设计院暖通工程方面的高级工程师。他在接受采访时说，他不存在欠热费的问题。热是商品，用多少热就该交多少钱。2005年颁布的《黑龙江省城市供热条例》明确规定：安装用热仪表的节能住宅用户，热费按照仪表读数计收。根据民用建筑设计标准，中北春城小区为节能50%的建筑。2005年至2007年，他交的热费已经超过了现行标准的50%。

　　韩松表示，“宏邮”完全是按政府规定收取热费的。哈市2000年以后建成的住房都是节能建筑，按照《黑龙江省城市供热管理条例》规定，所有节能建筑都应实行按表计收热费。但到目前为止，哈市没有出台关于节能住宅热费收费的具体标准，既没有对节能住宅的评定，也没有执行标准，而且没有一家节能建筑小区按仪表计收热费，供热单位只能按政府调整的城市供热收费标准收费。节能住宅按仪表收费只是一个发展方向，居民要求按仪表计收热费，没有可操作性，其提出的这一观点对小区热费收取造成困难，影响物业经营，无奈，“宏邮”只能通过法律途径解决。

　　杨某说，他已经反诉供热单位，要求供热单位返还他多交的热费。他的理由是，首先中北春城小区庭院管网进口处的计量仪表设在小区12号楼地下室的换热站内，属于楼前表，应按计量仪表计收热费。另外，2006年，哈尔滨市政府办公厅《关于调整城市供热收费标准的通知》中明确规定，以煤炭为燃料、采用锅炉供热和使用热电联产热网供热的用户，其供热收费标准按每平方米使用面积计算，由现行的每平方米31.15元上调到34.55元；以电、气、油等为燃料供热的用户，其供热收费标准可由供热单位与用户协商确定。“宏邮”的供热形式为按吨购买蒸汽转换成热水供热，不在规定的调价范围内。因此，再按每平方米34.55元收费没有任何道理，也违反价格法。杨某在反诉状中提出，希望法院判令“宏邮”返还自2003年入住以来侵吞住户节能建筑节省的热费。

　　杨某认为，2003年他在购买中北春城小区住房时，开发商极力宣传小区为节能住宅，房价因此也比普通住宅高出10%左右。自入住以来，小区一直按普通住宅的标准收取热费，没按《黑龙江省城市供热条例》规定的按照仪表读数计收。当年，他便要求物业公司按仪表计收热费。但物业公司始终强调哈市没有关于节能住宅热费的具体规定。杨某说，哈市没有出台具体规定，不等于可以不执行省里的规定。既然省里已有规定，就应执行省里的规定。不能以此为理由，剥夺省级法规赋予节能住宅居民应享有的优惠权利。