东北网7月22日电 目前市民的购房观念已从一步到位向先买旧后买新转变，房价的攀升又促使一些市民投资性购房，这些因素使哈尔滨市二手房价水涨船高每平方米达2418元，涨幅比新房高2.5个百分点。