东北网7月23日电 “加息、降税”这两个关键词成为这两天市民的关注热点。对此，银行理财专家提醒市民，上次加息办的转存这次别急着动。

　　存款不超过38天转存才合算

　　据建行省分行个人理财中心负责人介绍，此次调整利率与之前最大的不同在于，8月15日之后的存款利息所得税将调减为5%，储户的实际利息收益增加。而在7月21日至8月15日之间的时间段内，利息税仍将保持在20%的水平。因此计算转存期限将变得比较复杂，客户应根据存期的不同请银行人士帮助计算。以一万元一年期储蓄存款为例，今年8月15日后，所得年息将达到316.35元，与政策出台前的244.8元相比，增加了71.55元。

　　哈商行客户经理高先生建议，客户不要盲目对定期存款进行转存，最近一段时间，加息频率特别快，如果客户遇到加息就把存款取出来进行转存的话，那一年到头，可能拿的都是活期利率，远不如保持原状获得的收益高。市民可通过以下计算公式何时转存：临界天数=(计息天数×(调整后利率-调整前利率)÷(调整后利率-活期利率)。以1年期存款为例，360×1×0.27÷(3.33-0.81)，得出的天数约是38天。这就是说只要存入的钱到目前不超过38天，办理转存都是划算的。

　　50万20年房贷每月多还44元

　　另外，对于购房人比较关注的5年以上贷款利率这次只上调了0.18个百分点，从7.20%提高到7.38%。但对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者，若执行商业性个人住房贷款利率下限(基准利率的0.85倍)，调整后的五年以上贷款利率为6.273%，比调整前的6.12%实际只上调了0.153个百分点。哈商行客户经理高先生表示，以一笔50万元20年期的个人住房贷款为例，采取等额本息还款法，加息前月还款额3617元，加息后每月还3661元，每月多还44元。对已经发放的浮动利率个人住房贷款，商业银行将在贷款合同约定的利率调整日执行新利率水平。通常银行合同以次年的1月1日为调整日，但也有一些银行以次月1日为调整日。已经和银行签订固定利率个人住房贷款的，房贷利率不受加息的影响。