东北网8月1日电  “太危险了，家里有这样的阳台就像安了定时炸弹，全家人寝食不安。”31日，哈尔滨市南岗区健康家园2号楼居民王雨薇指着自家开裂的阳台与楼体连接处对记者说。

　　上午，记者来到健康家园2号楼前看到，这里地上共16层，二楼以上有阳台，14层连成串的阳台已将底部的混凝土支撑构件压裂。在4单元301室的王雨薇家，记者看到由于阳台前端下坠，塑料钢窗压条已经鼓胀变形，阳台两侧挡板与楼体连接处出现裂缝，裂缝长一米左右，最宽处可伸入一个手指。

　　据王雨薇讲，健康家园是2003年建成进户的，从2004年开始，2号楼居民家的阳台接连出现开裂情况，并且情况越来越严重。为此，居民先后找过物业、开发建设单位、施工单位和有关主管部门，但至今没有形成统一意见和解决办法。现在她每天都要叮嘱孩子不要上阳台玩，同时阳台上几乎不放物品，但上阳台时仍是提心吊胆，觉得随时可能有危险。

　　在4单元401室范德新的家，记者看到，他家南北两面阳台的挡板与楼体连接处都出现裂缝，阳台板根部已经开裂。范德新说，现在阳台上不敢放任何东西。范德新说他曾请教建筑专家，专家认为，2号楼可能同时存在设计和质量问题，阳台挡板设计过高(达到1米)，阳台外围装饰过多过重，增加了阳台的重量；还有阳台侧面挡板内部钢筋未与楼体形成有效连接，阳台底板钢筋位置偏下等。

　　负责小区管理的大成物业公司房管部工作人员李先生说，健康家园2号楼部分居民家阳台确实存在开裂状况，物业部门一直积极协调有关单位寻求解决方案。目前，该楼的施工单位哈尔滨长城建筑股份有限公司已经委托哈尔滨时代特种工程公司对该楼进行技术鉴定，并制定出“加固补强”的解决方案。但因为有的居民不认可该技术鉴定，所以目前正在重新选择工程质量检测机构，在争得居民一致认可后，重新进行鉴定。

　　黑龙江法重律师事务所律师葛耀光说，根据国家《商品房销售管理办法》第35条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房。给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。另外根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，“房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第十三条，“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”