东北网8月14日电 (贾晋璇 于敏 记者 雷蕾) 于某在离婚诉讼期间，竟不顾妻子王某和孩子的利益，擅自将夫妻共有的住房偷卖给李某。因办不了产权证，李某将于某和王某告上法庭。今天，哈尔滨市中级法院终审判决，于某和李某的买卖协议无效。

　　去年8月份，李某花11万元从于某手中买了一套住房。付了全额房款后，于某将房屋及房屋所有权证交给李某，委托其办理更名过户手续。可是等到李某到房产交易中心办理过户时，竟意外得知该房屋已被法院查封了，不能办理过户手续。原来，几个月前，于某和妻子王某因感情不和起诉至法院离婚，王某申请了财产保全。这下李某急了，钱已交了，房子却拿不到，11万不就打水漂了吗？于是李某一纸诉状，将于某和王某告上了法院。

　　接到诉状后的王某才得知，丈夫于某已将房子卖了。

　　在法庭上，李某认为根据《婚姻法》的规定，夫或妻对夫妻共同所有的财产有平等处理权，李某与于某签订的房屋买卖协议合法有效并且房屋已交付，于某也履行了给付房款的义务，协议已实际履行，李某属善意取得，请求法院判令二被告履行协议办理更名过户手续并承担诉讼费用。

　　于某未到庭。王某辩称，李某的诉讼请求没有法律依据，本案诉争之房是王某和于某婚姻存续期间的共同财产，两人已起诉离婚，并经法院判决，诉争之房屋归王某及其女儿所有，王某给付于某该房的折价款50000元。现于某乘诉讼期间实施个人行为将房屋出卖，其行为违法，于某和李某签订的买卖协议也没有法律效力，请求法院驳回李某的诉讼请求。

　　法院审理后认为，夫妻关系存续期间，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。但于某在夫妻双方诉讼离婚期间，违背其妻王某的意愿，擅自处分夫妻共有住房属违法行为，损害了王某对该房屋的合法权利，且诉争之房已判归王某及婚生女所有，故李某与于某签订的房屋买卖协议属无效协议。李某虽实际占有该房产，但房产适用登记制度，李某并未取得房屋所有权，不适用善意取得。驳回李某的诉讼请求。

　　判后，李某不服上诉至哈尔滨市中级法院，被驳回上诉，维持原判。