高丽街大门。

　　东北网8月15日电　2003年，哈尔滨市香坊区在延福街边建成高丽风情一条街，欲将整个街打造成集餐饮、娱乐、休闲于一身，具有朝鲜民族特色的高丽风情街，并对该街实行步行街管理模式。然而，由于缺乏统筹规划，街道的配套设施不健全，招商工作滞后等多种原因，如今的高丽风情街难见步行街的热闹和繁华。

　　买卖萧条7成商铺闲置

　　从延福街上望去，高丽风情一条街的大门夹在两边的居民楼中间，大门被商贩和停靠的车辆堵着。走进高丽街里，靠近大门的几家韩国风味餐厅在经营，餐厅对过是一家幼儿园和洗浴中心，与当初筹划的高丽风情不靠谱。街路两边共有40多家商铺，每个商铺都是地上两层，地下一层，面积约在500平方米，现在只有10家左右在经营，大概7成的商铺处于停业和闲置状态，有的商铺门前贴着出兑广告，有的门前贴着电费催缴单。

　　记者拨通了一个出兑广告的电话，据对方讲，他以每平方米4000元的价格买下了高丽街上的一座楼，总面积达460平方米。当初买这个楼时，他听说要打造一个韩国风情的商业步行街，这里的商铺会有升值潜力，于是投了资，可至今4年过去了，这里根本就没发展起来，没办法只好出租，可出租广告登出去快一年了，也没有承租的，自己将近200万元的资金被套在这里。

　　一个餐馆的业户向记者介绍说：“我们的店铺不在主街面上，平时这里客流很少，顾客主要是附近的居民，外面的人知道高丽街的也不多，我们几家韩国风味餐馆也只是维持经营，根本赚不了啥钱。”在高丽街上修鞋的老大爷介绍说，这里一直没路灯，晚上黑漆漆的；本来是步行街，可每天从这条街上穿行的车辆很多，这样的环境谁会来这消费啊。

　　招商不顺难成气候

　　2003年6月，高丽风情街正式对外开放。据香坊区经济发展计划局介绍，高丽街位于哈市香坊区安埠小区西北部，规划建筑面积11.7万平方米，分为高丽步行街、高丽娱乐城和商贸文化大厦三部分。高丽步行街全长320米，已建成餐饮、娱乐、服务区2万平方米，可容纳80户各类业户。高丽街南楼规划为商业区，主要进行商品交易和产品展示，北楼为文化、服务区，规划建成安重根会馆，高丽民间团体及韩国企业办事处、写字楼和其它文化设施。高丽风情街是集餐饮、商贸、文化、休闲、娱乐为一体的综合性区域。

　　香坊区经济发展计划局的负责人介绍，高丽街建成后，招商工作不是很顺利，高丽街没有整体发展，加上高丽街规模有限，现在区里也很无奈。

　　一位业户对记者说：“高丽风情街建设之初规划不合理，店铺面积太大，都在几百平方米左右。而一些经营韩国小商品、食品的商家，只需不到百平方米就足够了，他们不愿来这里经营。”

　　管理不到位风情街成“鸡肋”

　　高丽街刚建成时，许多高丽街上经营的业户就发现这条街根本就没路灯，业户们找到开发商——香坊区城乡建设综合开发公司，开发公司的工作人员说，这条街我们交工后，路灯不归我们管，去找市政部门。而业户多次找到香坊区的市政建设部门要求为街道安装路灯，至今也没个说法，一到晚上，这条街死气沉沉。

　　业户们还反映，这条街本来是步行街，可后来，由于管理不善，街头的隔离桩被人私自拆卸，附近的车辆畅通无阻地通行，影响生意。曾经参与了当初高丽街招商工作的安重根会馆馆长张永哲介绍说：政府的招商力度不够，招商的条件不优惠，未能吸引韩国客商和本地有实力的朝鲜族企业家来这里投资。

　　黑龙江省社会科学院经济研究所所长蒋立东认为，街区改造工程带给哈市的经济发展空间是深远的，尤其是建设具有特色的街路对于提高哈市在全国各大城市中的竞争力，增加城市美誉度，进一步提升城市形象都有积极的作用。政府部门应该统筹规划，并积极组织落实与韩国客商进行项目对接工作，尽快研究制订高丽一条街招商优惠政策，提供宽松的合作平台，促进引资建设进程，使高丽街能够健康发展下去。