东北网9月14日电 记者从哈尔滨市统计局获悉，上半年，哈尔滨市房地产开发完成投资43.2亿元，比去年同期增长15.1%，但商品房空置量偏高、供求关系有待改善等问题也暴露出来。

　　上半年，哈尔滨市房地产开发投资保持平稳较快增长态势，但增幅趋缓。今年3、4、5月份房地产投资增幅分别为23.4%、20.6%和19.5%。截至6月末，哈尔滨市房地产开发投资累计完成43.2亿元，同比增长15.1%。其中，住宅投资累计完成29亿元，同比增长8.8%，占全部房地产开发投资的67.3%。

　　上半年，哈尔滨市房地产开发施工面积为868.7万平方米，同比下降7.3%。住宅施工面积为668.9万平方米，与上年基本持平，其中，经济适用房35万平方米，同比下降26.3%。上半年，哈尔滨市房地产开发新开工面积371.8万平方米，增加了139.5万平方米；住宅新开工291.5万平方米，增加104.2万平方米。其中，经济适用房新开工12.4万平方米，增加3.9万平方米；商品营业用房58.7万平方米，增加18.9万平方米。

　　上半年，哈尔滨市商品房销售面积215.7万平方米，同比增长15%。商品房销售额60.8亿元，同比增长26.3%。其中，商品住宅销售面积195.6万平方米，同比增长20.3%，占全市商品房销售的90.7%，比上年同期增长4个百分点；销售办公楼2.3万平方米，同比下降11.2%；销售商业营业用房13.6万平方米，同比下降32%；销售其它用房4.3万平方米，同比增长78.5%。上半年，哈尔滨市商品房销售呈现较快增长态势。在销售总量中现房占47.7%，期房占52.3%。全市商品房平均销售价格2820元/平方米，同比增长9.8%；商品住宅平均销售价格2702.7元/平方米，同比增长10.7%，高于全市平均水平0.9个百分点。

　　上半年，全市商品房竣工总量为41.4万平方米，同比下降47.2%。其中，住宅竣工面积为25.2万平方米，同比下降54.9%；商业营业用房为11.3万平方米，同比下降48.7%。

　　上半年，哈尔滨市商品房空置面积为384.3万平方米，比去年同期增长9.7%。其中，空置一年至三年的为260.2万平方米，比去年同期增长33.6%；空置三年以上的为72.3万平方米，比去年同期增长1倍。其中，商品住宅空置面积为215.1万平方米，比去年同期增长10.8%；办公楼空置12.8万平方米，比去年同期增长91.4%；商业营业用房空置120.7万平方米，比去年同期下降8.5%。