东北网9月17日电 距离上次加息还不足1个月时间,15日起,央行再度上调存贷款利率。虽然一年里连续加息5次让百姓多少有些习以为常,但其累计效应却实实在在地影响着百姓生活。5次加息至今,百姓储蓄收益、房贷月供总共增加了多少?面对连续加息,百姓投资理财又该采取哪些应对招数?昨天,记者就此采访了哈市有关专家。
万元存款收益增166元
据了解,本次加息后,一年期存款基准利率由3.6%提高到3.87%。与今年3月18日首次加息前的同期利率2.52%相比,提高了1.35个百分点。再加上8月份储蓄存款利息税的下调,税后实际收益增幅达到1.66个百分点。
工行工作人员帮市民算了笔账,以1万元定期存款为例,本次加息后存满一年的税后利息为367.65元,较本次加息前的342元增加了25.65元。而较5次加息前的税后利息收益201.6元相比,则增加了166元之多。
周末两天,记者走访发现,虽然市民对连续加息多少有些麻木,不过,为增加储蓄收益,仍有不少市民赶往银行网点办理储蓄转存,一些银行再次出现了转存小高潮。
理财师建议,是否转存仍要看“临界点”,否则会带来利息损失。市民可参考计算公式:360天×所选存期×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率),以1年期定期存款为例,临界点约为27天。
房贷月供累计涨百元
5次加息,虽然每次幅度都不算大,但累计下来,就让“房贷族”们有些吃不消了。据了解,本次加息后,最受关注的5年期以上住房贷款基准利率由7.56%上调到7.83%,而今年首次加息前的同期贷款利率仅为6.84%,两者相比,累计涨幅已高达0.99个百分点。
据银行人士测算,以一笔20万元期限20年(等额本息还款法)的房贷为例,按各银行普遍执行的八五折优惠利率计算,本次加息后月供将增加到1509.51元,较这次加息前相比增加约27元。但如果与今年首次加息前的月供1411.48相比,则增加了98元。
另外,与商业房贷相比,加息后公积金房贷优势更加明显。以10年期15万元贷款(等额本息还款)为例,加息后公积金贷款利率为5.22%,较商业房贷利率7.83%低出2.61个百分点,两者月供相差近200元。
专家:百姓理财应求稳健
时隔不足一个月,央行再度加息,这对于招商银行首席理财师张晓伟来说,完全在意料之中。他认为,国家之所以采取逐步微调的加息策略,是经过科学测算的结果。如果一次性调整幅度过大,将会对股市以及外汇市场等诸多经济领域产生强烈冲击,不利于经济的平稳健康发展。
张晓伟认为,虽然每次加息的幅度都不大,但其累计效应已日益突显,国家温和调控资本市场的用意也更加明晰。在这种情况下,加之目前股市的高位行情,市民投资理财的策略也应相应作进一步的调整,不妨适当减少风险投资比例,加大对储蓄、国债等稳健理财的投入。